| 天井にヒビがクロスがぎざぎざに裂けているのです |
クロスのヒビ 投稿者：相談者No,9386
新築木造２階建てに入居して、４年目です。クロスのヒビについてお聞きしたいと思います。以前の相談で、「クロスのヒビは服が破けた程度のこと」とあったのですが、やっぱり大した事ではないのでしょうか？入居して１年目くらいに各部屋の天井中心に一本ヒビができました。クロスのつなぎ目ではなく、クロスがぎざぎざに裂けているのです。両端から引っ張られたように。どうやらボードのつなぎ目らしく、とりあえずボードの上に何かパテのようなものを塗って、クロスを張り替えてくれました。でも、直してもらうために約半年かかりました。
しかし、安心したのもつかの間、またすぐに同じところが裂けました。これは単にボードのずれだけなのでしょうか？根本的に原因を取り除かなければ、張りなおしただけでは同じことの繰り返しですよね？でも、その根本的な原因って何が考えられるのでしょうか？誰か、お教え願えないでしょうか？
しかも、この話は２年以上前からの話なのですが、業者は見にくるも、何もせず、こちらからまた催促の電話を入れ、また見て写真をとるの繰り返し。４回もそんなことをするきりなので、どういうことなのか聞くと「本社の稟議がとおらない」と言う始末。住宅メーカーの担当者も、仕方なく来ているといった感じで、やっぱりクロスのヒビなんてそんなに大した事ではないのでしょうか？ |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：もしもし
相談者さんの言うクロスのヒビは、じょじょさんが言うクロスのジョイント部分では、少し広がる程度ならクロスの収縮によるものでしょう。（特に日がよく当たる所は、早い時期に見られます。）
ですが、その症状から見てまず、クロスより構造（天井部分）に問題があると思います。私が経験した中で、クロスが裂ける理由は、不十分なボードの固定・軽天（骨組み）等の固定といった、どちらも不十分な固定の仕方から生じたものだと思います。
天井は特にボードの重みを支えているので、徐々にたわみが生じます。ですが十分な固定をしていれば、そこまで酷くはならないです。
それにそこはハウスメーカーですか？それなのにその対応はいただけませんね。 |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：施工業者
相談者さん
照明器具はどのような物をお使いでしょうか？
通常、照明器具で重量のあるものを使用する際は、事前に天井補強を必要とします。
新築付属の照明なら、事前に補強してあると思いますが、
お客さんがホームセンターなどで重量のある照明を選ばれた場合
補強されてないケースがあります。
そうなると、時間とともに、照明部分から天井が垂れてきてボードのジョイントが割れる場合があります。 |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：大工の親方
初めまして相談者さん今晩は
天井クロスのひび割れに付いてですがもしもしさん施工業者さんの言われる通り下地固定 プラスターボード
固定の不備 照明器具の重量等が１番のだと思いますが私の経験も少し聞いて下さい
之は実際にあった事です
1 天井扇取付による微振動 原因 器具本体の不十分な固定
2 上階床の振動 原因 構造計算上は十分でも使用木材よる振動 たわみ
3 天井下地吊木の固定 原因 吊木を固定した２階梁 梁 桁 母屋等の材木の変形
4 材木の収縮 原因 グリーン材使用の為PB下地の収縮によるPBの浮き
なども有りました ただ原因は1つとは限りません幾つかが複合的に合わさって起きている事が多いと思います
今では 構造材は乾燥材（KD) 下地材は集成材又乾燥材 PB固定もビス留め 吊木には防振機能など色々と
施工方法も変わっていますが 4.5年前だとまだ余り普及していないかも知れません
じょじょさんの御宅は何度か修繕しているようですので幾つかの原因が複合していると思います
下地から組み直すのがベストと思いますが費用に付いては業者さんと話し合って下さい
最後が無責任ですいません |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：相談者
もしもしさんありがとうございます。
クロスのヒビは、２階の三部屋全部に見られ、南の部屋、北の部屋とどちらも同じように症状が出ています。
たわみについては、一度張り替えた後にまたヒビが入ったときに、大工さんが天井裏に入ってみてなかったと言われたのですが、何度も同じところが同じようにヒビが入るということは、構造の問題ではないのですかとメーカーに言うと、「構造にはまったく問題はありません！」と言い張り、しかも、「担当した大工さんは余りよくなかったんですよね」とか、「同じ大工さんが担当した家も、問題があるんですよ」とか、専門用語を並べてべらべら話して、結局うちが立てた年を境に、構造の見直しがあったとかなんとか、言い訳ばかりなんです。
今も、前回１２月に見てもらったきり音沙汰がなく、丸々５ヶ月になるのでこちらから連絡を入れました。現場監督とスケジュールをあわせて行く日にちを決めて折り返し連絡しますといわれ、１０日たってもまた連絡がなく、私から連絡を入れました。謝るわけでもなく、「明日うかがってもいいですか？」とあっさりいわれ、また前回と同じように現状を見て、写真をとり、本社に報告してまた連絡しますとのこと。こんなことをもう何回と繰り返しています。所長といわれる方も前回からきているんですが、余りにも仕方なく来ているという態度なので、私のほうがうるさすぎるのかと思い「ほかの家の方はクロスのヒビとかはないんですか？」と聞いてみたら、「多少なりとも皆さん出てますが、そのままですよ」とあっさり言われてしまいました。クロスのヒビの修繕をお願いするのは、おかしなことなのでしょうか？保証対象にはならないんでしょうか？
テレビでも宣伝している、フランチャイズのメーカーなんです。でも、去年から独立したらしく、別のハウスメーカーとしてやりだしたみたいです。それでも同じように保証はいたしますので、との話だったのですが・・・ |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：相談者
施工業者さんありがとうございます。
照明器具は、いたって普通のシーリング（？）です。丸い何の飾りもないものです。なので、重量があるとはまず考えられません。しかも、新築時にいっしょに注文したものです。でも、２部屋は部屋の真中に照明があり、その真中のボードに沿ってヒビが入っていますので、やはり照明器具のせいなのでしょうか？ |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：相談者
大工の親方さん、ありがとうございます。
やはり、何度も同じ事が起きるということは、クロスを張り替えただけではおさまらないようですね。下地から組み直すというのは相当大掛かりなのでしょうか？何度か修繕といっても、もともとのボードのつなぎめに、パテのようなものを塗って、何かテープみたいなものはり、その上からクロスを張っていました。
多分、メーカー側も分かっているとは思うんですが、費用がかかることで、渋っているんだと思います。でも、それを何の連絡もなしにしらをきろうってほうがおかしいですよね。きちんと原因として考えられることを示し、どう対処するのか、費用がこれだけかかりますがとか、話があってもいいと思うんですけど、いつも私が質問すると、「こちらで検討しますから」みたいに流されてしまいます。メーカー側も何度も面倒なのかもしれませんが、こちら側だって、数年がかりで面倒なんですよね。次回の時には、皆さんの意見を元に、がんばって食いついていきます！ |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：もしもし
相談者さんの意見を読ませて頂いたのですが、構造の問題以前に、そのメーカー側の対応に腹が立ちます。
都合が悪くなれば必ず、いいかげんな対応をする事自体がおかしいです。それにいくら職人の腕が悪くても、施主の前では絶対に職人のせいとは言ってはなりません。
『前から分ってるのにどうして同じ業者をあえて使うのか？また、そんな失敗があるのなら、なぜ、その職人を改善させないのか？』と普通に聞かれたらどうするんでしょうね？
それは、メーカー自体の評判を落とす結果につながります。
と、愚痴になってすみません。
内容に戻ります。ボードのジョイントにパテを埋めるのは問題ないです。ボードの端はパテを入れれるようになっています。またビスで固定した箇所もパテで埋めます。
照明の重みで耐えれない事は、事前にメーカーがどのような照明をつけるのかを聞くのが当たり前です。
それに、相談者さんが言うように、２階の天井がなるのなら、上の階からの振動でなることは少なからず無いはずです。
１階は全くないのですか？ |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：W@
> クロスのヒビは２階の三部屋全部に見られ南の部屋北の部屋とどちらも同じように症状が出ています。
２階の天井に限定されるのでしょうか？ |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：施工業者
照明器具の重量がないのなら、普通に生活していればヒビ割れは起こりません。
文章を読んでいて疑問に思ったのですが、
照明のシーリング部分にボードのジョイントが来ているのでしょうか？
それでは、軽い照明でも十分割れる要素があります。
そーなると、照明器具の問題ではなく、
ボード貼りわけに問題があるかもしれません。 |
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Re: 我が家 投稿者：ただの通りすがり
参考になるかどうかは分かりませんが・・・
築５年を経過した我が家。。。未だに１箇所だけクロスがヒビ割れる（正確にはヒビ割れようとする）場所があります。
原因は大きなスパンを飛ばしている梁が未だに伸縮を繰り返しているためなのですが。。。
場所も天井ではなくロフト（吹き抜け天井）の妻側の壁なんですけど。。。
１年目にひび割れしまして、観察した結果、冬に開く、夏には閉じる、と言うような動き方をするんですね。
そこで２年目の冬に（開いた状態）クロスの張替えをしました。パテと補強テープでボードの割れを塞いで張り替えたのですが、現在は傷口が閉じる夏にクロスにシワができる。冬にはピンと張って元に戻る（シワが無くなる）というような状態です。。。つまりヒビ割れはしないようにはなったわけです（笑） |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：相談者
皆さんお返事ありがとうございます。
１階の部分は１箇所だけ天井にひび割れがありました。北側のキッチンの天井です。対面式のキッチンと南側にあるリビングとの境目の１ｍ位の部分です。それ以外は１階には見当たりませんでした。２階の２部屋の真中のヒビは、まさに施工業者さんの言うとうり、照明のシーリング部分にボードのジョイントがきている状態です。天井の真中にボードのつなぎめがあり、もちろん照明は天井の真中についているので、そういうことになりますよね。ここに問題があるんでしょうか？となると、ボードを張り替えるのがいいのでしょうか？もう１箇所の部屋は、照明はダウンライトだけです。ヒビの個所は照明の場所とは離れています。
ただの通りすがりさんのように、我が家も季節でヒビの状態が変わります。同じように冬に開く、夏に閉じるです。補修を待つ２年の間に観察できました。今考えてみれば、一度張り替えてもらったときは冬だったんですよね。それでも、ヒビが入ってしまうのは安物のクロスだからとかでしょうか？先日見にきた現場監督という方は、８００番台とか、１０００番台とか、素人の私がわからないようなことを話していましたが、聞いていると要は、安物ではなく、高いものを使えば違ってくるみたいな話をしていました。そんなものなのでしょうか。 |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：W@
２階天井やキッチン天井のクロスが集中して裂けるということですので、耐力構造的な問題はなさそうですね、安心しました。これらの天井にだけ症状が出るのは、温度が原因です。キッチンにはコンロがあり、２階天井には屋根裏があります。天井裏に上がればわかりますが、夏場の屋根裏は相当な室温になります。温度が高いほど木材の乾燥も激しく、反りや曲がりが生じます。棟(屋根裏)換気を行うのは、湿度のほかに温度を下げる目的も含みます。換気口は設置されていますか？
> 安物のクロスだからとかでしょうか？
値段ではなく素材の問題だと思います。素材に伸縮性がなければ、下地の動きに追従できずに裂けることもあるでしょう。
> ボードのつなぎめにパテのようなものを塗って、何かテープみたいなものをはり…
天井組材の膨張、収縮でボードの継ぎ目が開いたり閉じたりするのは自然です。これを防ぐため継ぎ目にファイバーテープを貼って、パテで固めます。通常はこれで継ぎ目が裂けることはなくなります。
以上のことから、原因には次の点が挙げられます。ご参考下さい。
① ファイバーテープとパテ埋めの技術が低く、十分に機能していない。
② 換気量不足による屋根裏温度の上昇が著しい。 |
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Re: クロスのヒビ 投稿者：相談者
W@さん、ありがとうございます。
換気は屋根の裏のボードに穴があいたものものでしょうか？よく壁などに見られる換気口はありません。
温度といわれて、納得いくような気がします。我が家は南側に駐車場、庭と前をさえぎるものがなく、一日中よすぎるくらい日があたっています。屋根裏でなくても、夏場は相当な暑さになります。
今は、メーカー側の対応待ちですが、返事がきた時点で、張り替えるクロスの素材など、話し合ってみたいと思います。伸び縮みは仕方のないこととして、せめて、裂けるのだけはなくしたいですから。
いろいろとアドバイスありがとうございました。
ここでお話できて、「何でこうなるの？」といったわだかまりが消え、勉強になりました。
あとは、どううまく補修できるかですね。ありがとうございました。 |
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