| 木材による天井から壁のひび割れ |
壁（クロス）にヒビは木が生きているから？？ 投稿者：相談者No,8
初めて投稿させていただきます。素人で専門用語が判らず、ご迷惑お掛けしますが宜しくお願い致します。
４年程前に注文住宅で家を購入しましたが、２年ほど経ったある日、リビング・廊下・子供部屋の壁、いずれも天井から３０ｃｍ〜１ｍほどヒビが入り、その部分が膨らんでいるのです。
施工業者を呼んで目視してもらったところ”木は生きているから・・・”と言われました。
来客の目に入ると恥ずかしいので、コーティングとか言う白いボンドのような物で補修してありますが、知らないうちにまたヒビがはいるのです。何なんでしょう？？
2階のベランダのサッシの枠も曲がって付いていて、隙間が出来てます。そのサッシの横の外壁（パワーボード）にもヒビが入って当然、内壁のクロスにも”よれ”が出ています。
保証期間が過ぎているので（２年らしいです）どうにもこうにもです。
一応、ベランダのサッシはひどいので直して頂けるようなのですが、家が傾いているのか、ハタマタ欠陥住宅なのか・・・行政にも相談できず、一人悩んでます。ぜひぜひアドバイス下されば幸いです。宜しくお願いします。 |
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Re: 壁（クロス）にヒビは木が生きているから？？ 投稿者：さくら
木は生きているから・・・”
乾燥材の場合、空気中の水分をボード並びに木材は吸収します。その後、柱、筋交、補足材等が変形することはあります。状況がひどいようであれば,一度その壁を剥ぎ、その木材を交換または削る必要があります。未乾燥材の場合、時間がたつにつれ全体ではありませんが、同様の症状が起こります。外壁側に変形する場合は修繕費は多くかかります。一概に欠陥住宅とは言いきれません。
建設業者に修繕してもらう際、瑕疵担保責任の延長を確約させればいかがでしょうか。難しいでしょうが.... |
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Re: 壁（クロス）にヒビは木が生きているから？？ 投稿者：相談者
さくらさん、納得のゆくアドバイスありがとうございます。
でもこの施工業者は木材交換も、責任の延長の確約もきっとムリです・・・。
なぜなら、我が家には和室が無いのに、見積もり書には”和室、床柱・・・”とか不思議な物が書かれていたり、隣の家（我が家より３ヶ月後に建った注文住宅）は大きな３階建てだし。南側に建てられてしまったので陽があたりません。
当初、この業者「ここは風致地区だから３階建てはダメ」みたいな事言ってたのに・・・。（容積とか高さとかでクリアなのかな？？）とにかく信頼出来ないのです。悲しいけど。
今は”日照権”もナイとか・・・。でもその隣の家、訳あって空家で、その内転売されるようですが、どうにか壊してくれないかなあ。ムリか。なんか愚痴っぽくなってしまいました。すみません。ありがとうございました。 |
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