| 天井裏の金属音 |
天井裏の金属音 投稿者：相談者No,6494
新築マンションを購入して約１年半になります。
南側に和室をはさんで２室の洋室がありますが、和室と西側の洋室の天井、または和室の天井から、真夜中もしくは早朝に、カーンという金属音がするようになりました。
（わずかな回数ながら昼間も聞こえたことがあります。）音が聞こえ始めたのは６月初頭以降（購入して１年３ヶ月後）、６月は３日、７月は１１日、８月は３日間（８月初頭現在）です。和室で寝ており、これらは聞こえた音をメモったものです。すべてを網羅しているとは限りません。７月初頭は天井がミシミシミシと１０回位してかーんと鳴って夫婦で早朝、目を覚ましました。大きくなる時は明らかなカーンという金属音で、小さく鳴ると何かにくるまれたような音になります。
ベランダにガス給湯暖房機が外壁に装置されてます。これには異常はありません（保証期間内のチェックは終了しました）。そこから出ているガス管（金属）、およびキッチン、お風呂、床暖（塩ビ）への給水・給湯配管が和室の天井を走っています。
家の中にいると、サッシの音、冷蔵庫の音、テレビのパシッという音等が聞こえ納得できるのですが、この音は誰（関係業者）に聞いても「聞いたことがない」と回答がありません。「水漏れはない」と言うことです。「天井裏の配管自体から、または給湯機から音は出ない」と説明を受けてます。お湯は勿論お水も使っていない時に聞こえます。
梅雨や風に関係あるのでしょうか・・天井裏には残念ながら入れません。
よろしくお願いいします。 |
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Re: 天井裏の金属音 投稿者：某企業事務員
こんばんは。
過去にマンションでの似たような音によるクレーム事例を拾ったところ、３件ありました。音は、振動となって伝わる場合もあり、音源が、音の発生場所のすぐ近くにあるとは限らないようです。
その１
斜め上階に夜型の勤務の方が住んでいて、深夜・早朝に入浴するときの洗面器等の音が、空気伝播音となって、斜め下階の天井付近で響いていた事例。
コーン（カーン）という音がしていたそうです。
その２
一階の住人の方で、地階に機械室があり、エレベーターやポンプ始動時にガーンという音がやはり天井付近で聞こえたそうです。（音が反響して天井付近からに聞こえたようです。）
その３
連棟式のマンションで、ジョイント部分の金具が、連棟用通路を人が歩く時に擦れて、キィーンとかクゥーンという音になって、ベランダの方より（通路反対側）聞こえていたそうです。
音源が解れば、対処のしようもありますので、音のする場所が発生場所と考えずに、根気よく音源を探ってみてください。 |
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Re: 天井裏の金属音 投稿者：某企業事務員
ＰＳ
もちろん、個人での調査には限界がありますので、業者にこういう事例が他社（と思われる）であったと聞いたと提示して、調査を依頼してみてはいかがかと思います。
ちなみに、その１の場合は、シャワー音は聞こえず、椅子をひきずる音（ゴリゴリ）と洗面器のあたる音（カーン・コーン）のみ聞こえていたようでした。 |
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Re: 天井裏の金属音 投稿者：通りすがり
はじめまして
我が家と同じ問題のような気がしたのでレスします。
今すんでいる場所は最上階の角部屋でしょか？
天井はどれくらい高いですか？
近くを幹線道路または電車が通っていますか？
住んでいるマンションはどの様な形で立っていますか？
我が家も買ってから１年もしないうちにたぶん同じ音に悩まされました。
なんせ音ですのでなかなか売主が動かず解決するまでに２年ぐらいかかったと思います。 |
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Re: 天井裏の金属音 投稿者：相談者
*某企業事務員さん ありがとうございます。
とても参考になりました。現象として音は天井のすぐ上から聞こえるのですが、もうひとつ上の階からかもしれません。強風が吹くと、天井裏でも風が吹いていることがあります（！）。天井裏や床下の構造も知りたいところですね。
勉強不足で申し訳ありませんが、連棟式というのは、単純に建物が２部以上からなっていてジョイントで連結されているということでしょうか。建物の形が直線でない場合、連結されると言ったことでしょうか。うちのマンションは大雑把に言って長方形の形なので、この場合はあてはまらならないと思っているのですが。それと、２に関してはうちは１０階建ての９階なので、違うかなと思います。そうすると１がかなり近いかなーと思ってます。これからの方法が見えましたので本当にありがたいです。
*通りすがりさん、ありがとうございます。
今住んでる場所は最上階が１０階でうちは９階です。角からは２軒目です。天井は洋室が２.４３ｍ、和室が２.４ｍです。幹線道路はありません。電車は通ってますが、少し離れてて、他の建物で遮蔽されているので
電車音は殆ど聞こえません。複数のマンションから成っており、ゆったりと建てられているので南と北は直接の遮蔽建物はありません（南８０ｍ先に大きなビルがあります）。東に隣の棟がありますが、これからの影響はないと思います。（ということでお答えになったでしょうか・・）
２年目のアフターでしっかり答えを出したいと希望してますが、基本的に「トラブルを再現しないと動いてくれない」んですよね。いつ鳴るか分からない、それも真夜中になる音をどう説明したらいいのでしょうね。
２年もかかって大変でしたね。もし差し支えなければどういうご経験だったか教えてください。
私は売主さん、建築会社さんには今のところ不満はないです。理解できない音がするのでそれをそのまま先方に伝えて納得できる解決を望んでいます。 |
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Re: 天井裏の金属音 投稿者：通りすがり
電車の振動は思った以上に建物に伝わってくるみたいですよ。
私の家は電車が来るのが事前にわかります。 異音が家の中でなるので。。。
そうですね、基本的にいつ鳴るかわからない音を売主に伝えるのは難しいですね。 私も大変でした
仮に昼間その音を聞かしたとしても”このぐらいは問題無い範囲です”等と言われてしまいますからね
逆に夜は音が昼間よりも静かな分大きく鳴っているような気がします。
春と秋の朝と夜の気温差のある日に良く鳴りませんか？ |
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Re: 天井裏の金属音 投稿者：某企業事務員
こんばんは。
通りすがりさんの事例の可能性もあると思います。
音が聞こえるのが不定期であること、和室からである可能性もあることから、音のし始めた頃に、上階の方が仏壇等を購入、お鈴の音ということも考えられると思います。
実は、私宅では、高齢の母が早朝にチ−ンとやってくれますが、高音域の音は良く響くようです。
たたき方によって、音も違って聞こえることもあります。
過去に個人のホームページで、隣戸のフライパンのぶつかる音（カーン）が聞こえる・・と書いてあったのを思い出しました。
こう考えると、原因は、いろいろ考えられると思います。
自社の場合は、トラブルにならないように、営業さんが配慮しつつ、任意で、近隣住戸の聞き取りアンケートをしました。
その結果、深夜入浴が怪しいと思われ、その方に協力を依頼して、風呂場で実験してみたところ、斜め上階の金属洗面器の音と思われると判明したようです。
結果、上階の方も驚いて、プラスチック洗面器の使用を約束してくれ、下階の天井部分の一部に防音処理をした・・とあります。 |
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Re: 天井裏の金属音 投稿者：相談者
幹線道路や電車が通る近くに住んだことはありますが、不思議なことに体が慣れてしまいました。
今のマンションはできるだけこの類の影響のないところを時間をかけて選びました。
「この位は問題ない範囲です」と言われるような項目を、アフターで補修してもらうようにお願いはしま
せんよね。そのようなことを壁紙のたるみについて一度言われましたが、業者さんの機嫌が悪い日だった
んだと思います。実際、業者さんは忙しそうで大変そうだったので（笑）。でも、大体、私の知る限り責
任を持って対処してくれてます。気温差も一要素だと思いますが、起こりはじめたのは６月以降で、雨は
沢山ありましたが気温差はあまり関係してないように思います。
うちの和室の上は上階のお宅の子ども部屋（洋室）になってます。本当に失礼のないように、聞いてみよ
うと思います。天井裏って多分空洞になってて上階のそれこそお風呂場の音かもしれません。先入観なし
で聞いてみようと思います。
床下の音を見事消してくれた業者さんが、天井裏のボルトとナットが緩んでいたのを直し音を解決した
経験があると言ってましたが・・うちはこれではないと思います。
某企業事務員さんの会社のように音源を知るためにアンケートまでしてくれるのはありがたいです。
これ以上どうしようもない、最後の最後になったら担当会社に相談しようと思ってます。 |
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