| 風呂場の天井を覗いてみたんですが白いワタみたいなカビ？が鉄筋にこびりついてカチカチになっていました。 |
お風呂場が・・。 投稿者：相談者No,5683
中古１年半の三階建て住宅を購入して半年くらい住んでいますが
北側の２階にある風呂場の天井とトイレの天井、１階にある和室の天井にポタンッと水の落ちる
ような音が聞こえます。 思い切って風呂場の天井を覗いてみたんですが
白いワタみたいなカビ？が鉄筋にこびりついてカチカチになっていました。
北側って事もあり換気はしているつもりなのですが、半年でできるような物でもないと思います。
配管が膨張した時の音との書き込みも見たんですが、カビも気になります。
それと、システムバスの風呂釜の下って空洞になってる物ですか？
排水溝のゴミを取るのを忘れてた時に風呂の水が流れず、覗いてみると水が溜まっていました。
おまけに手の届かない場所がすごく汚れていて自分ではどうしようもありません。
書き込む所を間違ってるかもしれませんが、ご存知なら教えて下さい、お願いします。 |
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Re: お風呂場が・・。 投稿者：大８の源
こんにちは。
システムバスはメーカーによって違いますが、風呂釜のあふれ水に対しての受け皿として
空洞になっているとメーカーに言われたことがあるっすよ。
メーカーにその部分（空洞）のゴミ、カビ等はどうするのか？
と聞くと『水は少量なのでカビは生えないと思います。』『ゴミは隙間が狭いので入りずらいと思います。』
となんとも頼りない答えが返ってきました。
事実、その部分（空洞）にはゴミもたまるしカビも生えてました。
コーキング等で隙間は埋めたんですが、その後お客さんからクレームも無いのでどーなっているものやら。 |
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ありがとうございます 投稿者：相談者
ホントなぞの空洞には困りものです！
素人には隙間を埋める事はできませんが、メーカーに聞いてみようと
思います。 慌ててしまってそんな事にも気付きませんでした！
「水は少量なので・・」ってそんな事分からないですよね。
「ゴミは入りずらい」って水垢や石鹸かすとか人の垢とかあるねんから
どこまででも入るもんよね？
書き込みあってホントうれしかったです！♪
ありがとうございました！ |
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Re: お風呂場が・・。 投稿者：龍馬
風呂釜？って浴槽の事？
排水のトラップの問題では？
ユニットバスは基本的に溢れない構造になっている物が多いので・・・。
過去に見つけた一番ひどい物は浴室内の洗い場のトラップが配管につながれて無く なんと５年も垂れ流し！
床のコンクリートが中の骨材が露出するまでに劣化しているのを見つけた事があります。 |
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そうそう！ 投稿者：相談者
浴槽っていう言葉が出てこなかったので風呂釜なんて言い方したけど
その通りです！ 溢れないのはいいんですが、和室のポタンって音は
それが原因なのでしょうか・・。
何にも知らないので常識的な事を質問してしまったようで申し訳ございません。
今日新たに気になったのは、トイレの便器の下がシミってきてるんですが
ウチって欠陥住宅ですよね？
中古で買ったので保証もなく、実費で直す事になりそうです・・。
これからいろいろ調べたいと思いますが、原因が何かご存知の方は教えて下さい！ |
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最悪！！ 投稿者：相談者
ちょっと調べてきましたが、このサイトではトイレの床がフローリング材って
いうのもおかしいってカキコがありました。
ウチはそのおかしい？フローリング材です。
他のところもロムってきましたが、男性の小水も原因のひとつだとか・・。
もしかしたら旦那が原因なのかも。帰ってきたら聞いてみます！
（聞かれても困るのかな？）
風呂場の天井裏の白いカチカチになった綿みたいなカビは断熱材ちゃうの？って
旦那は言うんですが、そうでしょうか？
コードみたいなのに数箇所ついてるのと似てるからカビだと思い込んでたのですが・・
訳分からなくて一人でパニクってます！ 誰か助けて〜。 |
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Re: お風呂場が・・。 投稿者：伸
おはようございます
トイレの床ですが、最近はフロアー貼りってよく見かけますよ。 個人的には。。。。。良いとは
思いませんが。 やっぱり水廻りなので、気を使いますね。
ところで、私は木造屋なので鉄骨造のことはよくわかりませんが、（ウルさんの家は鉄骨造？ですよね？）
耐火被覆じゃあないですか？ 白っていうかグレーっぽい色じゃあないですか？
立体駐車場なんかの鉄骨部分によく使ってあるものと比べてみては？
さて、欠陥住宅かどかでお悩みのようですが、世間で言うような欠陥住宅とはいえないと思いますよ
根拠は有りませんが、、、、、 |
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Re: お風呂場が・・。 投稿者：Re: お風呂場が・・。
確認します！
音のする場所は、２階風呂場とトイレの天井、１階和室の天井ですよね？
３階建ての１〜２階で水音だと３階にトイレとか給水等設備を完備していますか？
トイレの便器の下がシミと有りますが２階のトイレですか？
トイレの床がフローリング材と有りますが、最近では耐水性の高いトイレ用フロアー材が出ています。
３階に給排水が無ければ、私は雨漏りの方を疑っています。
屋根や外壁の隙間から吹き込んだ雨水が３階床下に溜まり時間をかけて住宅各所（低い部分をつたい）に現象を起こしている考え方も有るのでは？
購入後まだ半年なら不動産屋さんに相談して点検、修繕をお願いしてはいかがでしょうか？
別の方の書き込みでもお答えしましたが、数年前から中古物件でも不動産業者用の住宅性能保証制度が出来ています。
これは、品確法施行後すぐにはじまった保証制度で不動産業者がこの制度に加盟しており売買時に保険金を払い込んでおかないと利用できません。（免責が約１０〜２０％瑕疵修繕保険制度）
確認してみて下さい。 |
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追伸 投稿者：龍馬
あと、サッシの外部の始末も良く雨漏りの原因ですので気を付けて下さい。 |
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ありがとうございます。 投稿者：相談者
伸さん＞
立体駐車場がどのようになってるかは分かりませんが
確かに白とグレーの真ん中みたいな色でした。
さっそく確かめに行きたいと思います。
「欠陥住宅じゃないと思いますよ。」って言っていただけて
ちょっとだけ安心できました。原因を追求したいと思います。
龍馬さん＞
トイレというのは２階のトイレです。
３階には水回りが無いので、雨漏りの方かもしれないですね。
雨が降ったらサッシに当たる音がポツポツすごいので、それも原因かも！
風呂場の天井裏を覗いた時は雨とかのシミみたいのはなかったんですが
雨が降った時にもう１度確かめてみようと思います。
不動産業者ですが、たしか二ヶ月までは直してくれるって言ってた気がします。
もう半年経ってるので無理かもしれませんが、雨漏りしていたら問題なので
言いに行きたいと思います。
本当にありがとうございました！一人で考え込んでたので皆さんのお言葉が
うれしかったです。今後ともよろしくお願いします。 |
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Re: お風呂場が・・。 投稿者：龍馬
＞不動産業者ですが、たしか二ヶ月までは直してくれるって言ってた気がします。
もう半年経ってるので無理かもしれませんが、雨漏りしていたら問題なので
言いに行きたいと思います。＜
これから、住宅紛争委員と会うから 中古住宅の瑕疵保証の件も 聞いておきます。
契約条件等が分からないので 確定的な回答は出ないと思いますが。 |
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Re: お風呂場が・・。 投稿者：龍馬
紛争委員の見解も私とほぼ同じ雨漏り説でした。
屋根は、勾配屋ね、それとも陸屋根？
陸屋根の場合の雨漏りだと、原因の特定が大変だよ。
一度、キチンと診断した方が良いかと考えます。
早く 解決したいですね。 |
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