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大きな雨の２・３日後に天井からの漏水 相談です 投稿者：相談者No,649
はじめまして。川崎市在住の者です。私の住んでいるマンションの事で御相談があります。
ＲＣ造なのですが、平成11年12月に竣工し、翌年の３月に入居してから割合大きな雨の２・３日後に必ずと言っていいほど天井からの漏水があります。
ライトのかさをはずし、天井裏を覗くと、上のコンクリートの継ぎ目（？）から水が落ちているのが見えます。
販売会社に問い合わせ、調べさせたところ上階からの漏水ではなくやはり雨水ではないかとの事でした。
その後施工会社が修理に入り、調べたのですが結局『原因は不明ですが防水工事はしました』という事でその時は終わりました。
しかし今回また漏水がおきました。もう一度修理させても・・・という気持ちです。
家族の間では『欠陥住宅では？』とか、『代金を返してもらおう』という話も出ています。
欠陥住宅の可能性があるかどうかと、もしそうなら代金の返却が可能かどうか（プラス損害賠償・・引越し代程度でも・・）についてお聞かせ頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。なお、七階建ての五階に住んでいます。Re: 相談です 投稿者：ina
雨漏りは重大な欠陥の1つで、十分欠陥住宅です。（失礼）
但し、住宅は通常の商品と違い、欠陥＝返品とはいなかないので、今の状態だけで「代金の返却」＝買戻し請求は難しいと思われます。
買戻しには修復不可能であるとか、改善が見込めないなどの場合に限られるようです。
しかし、本当に原因が不明で依然雨漏りが続くようであればこれに該当するでしょう。（正確には法律の専門家にご確認ください）でも、原因もわからずに防水工事しましたって、どこを工事したのでしょうね。？
漏水調査を専門に行っているような会社がありますので、販売会社に徹底的に原因を究明させましょう。
