| 壁紙の亀裂 |
壁紙の亀裂 投稿者：相談者No,4194
新築して３ヶ月ぐらいで外壁にヒビが入っていました。それは補修して頂いたのですが・・その１年後に内装の壁紙が亀裂？が何本か入っているのが見つかり驚いています。よく見ると２階の東側二部屋ともなっていました。二部屋とも窓の枠の角から伸びています。壁紙も同じ種類の物を使っています。壁紙事態が弱いのか、基礎が悪いのか・・基礎は何本もポールを打っています。２０ｍ離れた道に大きなトラックがよく通り、家のゆれが少しあります。ほかの部屋は見当たりません。原因は何でしょうか？また、良くあることなんでしょうか？ |
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Re: 壁紙の亀裂 投稿者：NAO
お家の構造は、木造ですか？
外壁、窓周りの亀裂は、珍しい現象では、ありません。
木造ならなおさら、木は動きます。
動きが良く目立つのが柱、桁、梁の場所です。
お家が受ける振動と関係なく、室内の壁紙（壁紙の質は全く関係ないでしょう。）は、裂けたりします。
これは、自然現象に近いので、2年ぐらいで落ち着くかとおもいますが・・・。
それから、地盤が悪く、鋼管杭をいれたのでしょうか？
杭は、不動沈下を防ぐ為のものですが、近くに幹線道路や、
線路がある場合、杭を入れたほうが、入れない時より、
もっとその振動を受けてしまうこともあるようです。
私も（住宅の設計、現場監理をしています。）、
大型のトラックが良く通る道路に面したお家に杭を入れ建てたところ、
他の家より、ヘアークラック（1ミリ以下の亀裂が）目立ちました。最近、建築基準法の告知で、木造の地耐力を考慮しなくてはならなくなりましたが、振動をもろにうけてしまうようなことは、今後の改良課題だと思うのですが、現在私の知識上、そのような改善方法は、残念ながら知りません。 |
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Re: 壁紙の亀裂 投稿者：相談者
家は木造です。杭を打つことで返って振動を受けると聞きびっくりしました。
建ててまだ１年半なので何とかして頂けないか、工務店さんに来て見て頂くようお願いしました。
今すぐ壁紙をやり直すより、もう１年ほど落ちつくのを待った方がいいのでしょうか？ |
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Re: 壁紙の亀裂 投稿者：NAO
驚かせてしまったようですね。すみません。
杭を入れた会社（工務店さんにも同席してもらい）に、地盤改良（杭工事）について、
もう一度どのような工事をしたかと、お家の振動について
お聞きしてみてはいかがでしょうか？
もし私が大森さんの立場でも、やはり振動が予想されても杭はいれたと思います。
不同沈下で家に支障が出た場合の補修工事は、
外壁のクラックの補修より桁外れの金額になってしまいますからね。
それより、精神的に安心して住みたい！という感じでしょうか。
クロスの方ですが・・・。木造のお家は本当に良く動きます。
２年ぐらいが目安ですが、それ以降もないとはいえません。
工務店さんがどのくらいまで無償でみてくれるかわかないので、お聞きになった方が良いと思います。
それと、クロスメーカーの戦略か、本当にすぐ廃版にしてしまうので考慮されて下さい。
私も数十棟御世話させていただいておりますが、クロスだけは、何回も直す家、全く直さない家とさまざまです。
建てた時期やその時の資材、などにより微妙に違うようです。でも早く落ち着くと良いですね！！ |
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Re: 壁紙の亀裂 投稿者：相談者
NAO様
有難うございました。 |
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