| 外壁（サイディング）の継ぎ目のコーキングの縮み |
コーキングの縮み 投稿者：相談者No,3247
去年の８月に未入居の中古住宅（Ｈ９築）を購入したのですが、外壁（サイディング）の継ぎ目のコーキングが縮んだせいなのか？隙間（大きい所で3mm位）だらけなのですが、これが原因で雨漏りはしないのでしょうか？施工主は「隙間の下に防水シートがはってあるかな大丈夫」だと言われたのですが？もしわかる事がありましたら、可能な限りお教え下さい、宜しくお願い致します。 |
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Re: コーキングの縮み 投稿者：滋賀のF工務店
サイディングのジョイントが切れやすい条件として３面接着とプライマー処理の不備が考えられます。
３面接着とは簡単に言えば板ゴムを両端で引っ張るのとその真ん中でも引っ張る人がいるようなものでのびる量が変わります。そしてどちらかの接着が弱いと切れてしまいます。
プライマー処理はサイディングのコーキング面の汚れなどを接着剤（？）で抑えてサイディングとコーキングの付きをよくします。
どちらかの不備ではないでしょうか？
雨漏りですが、きちんとした施工をしていると外壁は二重防水にしてあるはずです。サッシ廻りに防水テープの処理及び防水シートが縦張りならジョイント部分も防水テープ処理されてあるかも質問しておいた方が安全です。断熱材をぬらしてしまうのは危険ですから。
また、コーキングのやり替えも頭に置いておいて積み立てなどしておく方がいいかも。年数的にコーキングの欠陥には該当しないと思われます。 |
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Re: コーキングの縮み 投稿者：O
>施工主は「隙間の下に防水シートがはってあるかな大丈夫」だと言われたのですが
コーキングが切れた場合でもすぐに雨漏りが生じないと言うことであって、決してこのままで大丈夫と云うことではありません。
ただ、目地切れが裏面まで貫通しているか表面だけ切れている、によっても違ってきます。 |
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Re: コーキングの縮み 投稿者：相談者
お答えありがとうございました。 |
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