| 結露によるカビの発生 |
結露によるカビの発生 投稿者：相談者No,929
現在アパートを借りて住んでします。アパートは昨年の5月ごろ完成したもので、昨年の6月よりすんでいます。
建物は、軽量鉄骨で、2階建ての東に面した部屋に住んでいます（建築業者は積水ハウス）。
悩んでいることは結露のひどいこと。それにともなってカビが発生します。
状況は、東側の部屋1.和室6畳、洋室7畳の東の壁の結露でタンス＆クローゼットの背面、側面、内部、衣類がカビてしまいました。
和室にある押し入れの布団がカビてしまった。引き出しも開かなくなる程水分をすっていました。
布団については水がしたたるほどで、使い物にならなくなってしまいました。
押し入れが３段にわかれているが、各しきりの裏側がやはり水がしたたっています。
また、和室の畳み全体にカビが生えています。
玄関口の扉の結露。落ちてきた水が翌朝氷っている。扉も開かなくなることがあった。
南側の窓の結露で床に水たまりができる程で、カーテンもカビてしまった。
私達がやっている結露対策としては、
1.押し入れの戸を閉め切らないようにすること。すのこ使用。
2.なるべく換気をすること。
3.窓に結露防止のスプレー＆水滴の垂れ防止のテープを貼ること。
4.水滴をとるグッズの使用。
5.部屋の設定温度を高くしないこと（20℃）
6.全室的に除湿剤の使用
やれることはやりました。いま、アパート苦情窓口を通して、管理会社、アパートのオーナー、アパート建設会社とやりとりを開始したところです。
この場合、どのような対応をしていけばよろしいのでしょうか？また、どのような保証をうけられるのでしょうか。みなさん、ご教授ください。
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Re: 結露によるカビの発生 投稿者：寅
相談者さん、寅です。
まず、質問します。
「なるべく換気をする」と書かれていますが、どういう換気を心がけていますか。教えて下さい。
暖房はどうしていますか。各部屋ごとに教えて下さい。
各部屋の温度と湿度はどうなっていますか。測っていなかったら、測って教えて下さい。測り方などはこのサイトの以前の書き込みを読んで下さい。
除湿機（除湿材ではありません）を使っていますか。数万円の器械です。衣類を駄目にするよりはるかに安価です。
押入れのすのこは、奥の壁側にも立てて使っていますか。奥も空けないと効果がありません。
外気に面する壁を外壁、外気に面さない壁を内壁と呼びますが、タンスは外壁に接して置いていますか。そうだとしたら、外壁との間を１０cmくらい空けていますか。タンスの下にはすのこ等をおいて５cmくらいの空間を作り、背後の空気が循環するようにすると良いのですが、そうしていますか。
ころくさんの書かれている通りで、苦情をいうのは「やれることをやってから」です。
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Re: 結露によるカビの発生 投稿者：寅
ころくさん、寅です。
ころくさんの質問の趣旨と違う回答で戸惑われましたか。しかし、相手側とのやり取りでの重要なポイントは、この質問のような事項になると思います。準備しておかなければなりません。
結露は、住まい方の影響が大です。ころくさんとしては、建物の欠陥とか、管理者の説明不足を問題にしたいと考えておられるとでしょうが、結露の原因としては住まい方の影響の方が大きいかもしれません。同じ建物か、類似の建物に住んでいて、結露をさせていない人がいると思います。相手側にも反論材料があると考えて交渉する必要があります。
がんばって見てください。
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Re: 結露によるカビの発生 投稿者：相談者
寅さんへ
回答ありがとうございます。
「なるべく換気をした」についてですが、共働きですから、週末、東側に面した洋室、和室の窓を1時間〜2時間空けていました。押入れは、両側常に15cmをあけていました。
除湿機はつかっていません。ただ、私の住んでいるアパートはA棟、B棟と同じ建物があり、私はA棟に住んでいます。B棟で私と同じ階、場所の部屋に住んでいる人の話を聞くと、除湿機を動かしていても、常に80％の湿度があるとのことです。
確かにすのこは布団のしただけです。ただ、押し入れ全体に布団があったわけではありません。
押し入れは3段にわかれていますが、真中の段の1/4程度を使っていただけです。
タンスは、外壁側にある壁とは5cmあけていただけです。
部屋は、4つあるのですが、このうち普段いる部屋は20度になるように暖房を炊いています。
カビのひどい部屋は、ほとんど使わないので、10度前後といったところだと思います。
私のやっていたことでは、まだ甘いといったところなのでしょうか・・・。 |
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Re: 結露によるカビの発生 投稿者：寅
寅です。
次の１０件、次の１０件と遡っていって、６７２からの一連の書き込み、８１９からの一連の書き込みを読んで下さい。厳しい言葉で言わせていただきますと、とても「やれることはやりました」という表現はできないと思います。
結露のような自然現象は、共働きだからと言って大目に見てくれるというようなことはありません。お金がかかるからなどと考えてはくれません。単なる物理現象です。現象を現象として理解して対応するしかありません。
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欠陥ネットより 投稿者：
６７２の書き込みはＨＯＭＥを参照して下さい。 |
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