| サイディングのひびについて |
サイディングのひびについて 投稿者：相談者No,421
はじめまして。外壁についてアドバイスお願いします。
４年半前に新築しましたが、築後１年少しすぎた頃になって外壁（サイディング）にひびが入りはじめました。
２年点検の際に工務店に言い、張り替えてくれと頼んだのですが、木材の収縮が原因なので今張り替えてもまた割れると言われ、ひびにパテを入れてその上をタッチペイントで塗って補修してもらいました。
その後ひびがあちらこちらに増え始め細かいのも入れれば全部で１０カ所以上になっています。最近そのうちの一つは幅が３mm、長さ３０cm程（サイディング一枚分が上から下まで割れている）の大きなひびとなってしまいました。
また、補修した部分もパテは殆どがとれてしまっています。
一番心配しているのは、ひびから雨水が入り中の木材に悪い影響を与えるのではないかということなのですが、最初の時に聞いた工務店の話ではサイディングにひびが入ってもその内側にはシートが張ってあるので防水性は問題ないとのことでした。
また、サイディングは良く割れるとも言っていました。
気になっているので、普段もサイディングの家があると注意して見ているのですが、少なくとも私の近所ではひびが入っている家はみたことはありません。
サイディングはひびが入りやすいものなのでしょうか？
また、ひびが入ったとしても機能的に問題のないことなのでしょうか？
来年の春に５年点検があります。その時に割れた部分の張り替えを頼もうと考えていますが、一般的にこのような場合、無償でやってもらえるものなのでしょうか？
私の心情としては、こちらは全くの無過失であるのに１年程度で壊れたものですので、当然無償だと思っています。
ちなみに保証書によると「壁」の保証期間は１０年なのですが、「内装・外装の表面仕上げ部分を除く」となっています。また、「コンクリート、しっくい等による壁に、材料の収縮による軽微な亀裂または隙間が生じるのは通常避けることができない現象であり、基本的性能（荷重の支持）を損なうものではない」「外壁は、雨水が浸入して室内上面を汚損し、または室内に滴ってはいけない」となっています。
建物にお詳しい方、同じようなご経験をお持ちの方、ご意見・アドバイスいただければ幸いです。 |
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Re: サイディングのひびについて 投稿者：いな
考えられる原因は①軸組みの木材の乾燥収縮（工務店の主張の通り）②不同沈下による軸組みの変形③構造的な強度不足による軸組みの変形ですが、普通③はほとんど無いはずです。また、乾燥収縮にしては少し程度が良くないようですし、②の不同沈下も疑ってみてください。基礎に亀裂が無ければまず大丈夫です。
建物は必ず経年劣化しますので、ある程度の損傷は必ず起こります。微妙なところではないでしょうか？10箇所と言うのが全体に対してどの程度なのかの問題だと思います。
しかし、ただの乾燥収縮で幅3㎜の亀裂は少し大きすぎます。サイディングは割れやすいと言っているそうですが、だからこそ割れないような留方で施工するのが丁寧な仕事です。また下地には防水紙がありますがこれだけではいずれ雨漏りします。サイディングの防水とあわせて機能しますので何ら十分な処置を強く希望すべきではあると思います。経年変化の疑いもありますが、少し甘く見られているようですよ。
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Re: サイディングのひびについて 投稿者：相談者
いなさん、ありがとうございます。
以前確認したときは、基礎に亀裂はなかったのですが、もう一度よく見てみます。
ちょっと心配なのが③の構造的な問題ですが、うちはベランダを大きくしてしまったために南側（ベランダ側）には通し柱が通っていません。１、２階が一つの直方体になっているのではなく、１Ｆの上に小さな２階が乗っているような構造になっています。
ひびが入っているのは、全部南側で他の３面には一つもありません。先のおおきなひびは２階のサッシの角から天井にかけてのもので、裂け目は少しですが前後、上下にずれています。
これらで何かお気づきになることありましたら、お手数ですがまたアドバイスお願いします。
アドバイスいただき、勇気をつけさせていただきました。春まで待たずに早急に工務店と交渉します。 |
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