| 外壁コーナー部の亀裂 |
外壁コーナー部の亀裂 投稿者：相談者No,2076
木造２階建ての住宅を今年の５月に新築しました。昨日気づいたのですが、北側２階のコーナー付近の壁面に縦１ｍ位の亀裂を２本見つけました。よくよく全体の外壁を見てみると１階の各角(内側の角も同様)に１ｍ位の長さで亀裂が有り大きいところでは、幅５ｍｍ位，深さ１０ｍｍ位でぱっくり口が開いてプラスチックの角の補強材が見えています。
外壁は、ダイライト，防水シート，金網，モルタル(１５ｍｍ〜２０ｍｍ厚)，ジョリパッドのローラー仕上げです。モルタル，ジョリパッド共に２回塗りだそうです。同時期に建った隣り合う５件の住宅(当家とは施工業者が異なる、仕上げは仰木状のコテ塗り)には、全く亀裂やクラックはみじんも見られません。
施工業者は、亀裂の箇所を補修材で埋めてその部分だけジョリパッドを盛るような補修を行うと言っています。原因としては、角の柱は１２０ｍｍの材料を使っており、その部分はダイライトがかぶっていないので、木材の収縮によって半年から１年で起きるのは当たり前だと説明されました。
私としては、築半年でこのような亀裂が入るのはとても心配です。今後も亀裂やクラックが入りその都度部分補修でごまかしていかざる終えないのでしょうか？
これは欠陥または手抜きでは無いのでしょうか？
この様な場合には、無償で全体を下地からやり直させるわけにはいかないのでしょうか？ |
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Re: 外壁コーナー部の亀裂 投稿者：北の営業マン
モルタル壁の一番の弊害が出たようですね、最近ではモルタル３回塗り等があるようですが、２回塗りは普通です
、ただ亀裂の巾、長さはちょっと大きいですね、欠陥、手抜き、かはこの文章では判断出来ませんが、角柱４寸を、使用しているということは、中の柱は11.5センチのため外側にふかしてダイライト張っているためだと思います。
まずは雨の進入当を防ぐため補修してもらい、建物が落ち着くまで様子をみたほうが良いと思いますよ、
それから、角部分に亀裂が集中しているようなので、どうしても直らなければ、角だけはがして、塗りなおすときにコーナー部分に縦に溝を入れてもらい溝にコーキングを入れて（溝を入れると、その部分はモルタルが薄くなるので）そこに亀裂が入るようにしむければ、目立つ事もなく、水も入らないので、いいと思いますよ、（図面書ければいいんですけど！）わかってもらえますかね？ |
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Re: 外壁コーナー部の亀裂 投稿者：相談者
北の営業マンさんレスありがとう御座います。
>コーナー部分に縦に溝を入れてもらい溝にコーキングを入れて（溝を入れると、その部分はモルタルが薄くなるので）そこに亀裂が入るようにしむければ、目立つ事もなく、水も入らない
施工業者に依頼してみます。 |
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