| お隣さんとのさかえの部屋の中の壁に1ｍほどのひび割れ |
部屋の中の壁にひび割れが・・・。 投稿者：相談者No,1487
マンションの一番上の階に住んでいるのですが（築2年です）お隣さんとのさかえの部屋の中の壁に1ｍほどのひび割れが2本はいっているのに最近気がつきました。（お隣さんにも同じ壁面にひびがはいっているということです）
施主にそのことを話すとやはりクロスが原因ではなくやはりその下地に問題があるとのことでした。
そしてその補修作業の内容を聞くと『クロスをはがしてひび割れの部分をパテでうめてクロスを貼りなおす』と言われました。
作業時間は1日かからないそうです。
そんな直し方でいいのか不安です。
どういう直し方が一番よいのかどなたかご存知ないですか？
よろしくお願いします。
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Re: 部屋の中の壁にひび割れが・・・。 投稿者：ina
はじめましてinaです。
最近、マンションのコンクリート躯体の障害の問題を良く見ます。（また扱います）
亀裂の幅が分からないのですが、クロス張りの仕上げの上からわかるようだと結構大きな亀裂のようですね。（ひび割れの程度に付いては右上のhomeを見てください）
修復はパテで埋めるだけでなくてエポキシ注入までしておくと安心です。しかし、戸境壁だけなら良いのですが、躯体全体にも問題があると後が大変です。
構造躯体の問題ですから、各専有者だけの問題ではなく、管理組合として取り上げるべきです。まずは同種の障害がないか各戸で確認する事と躯体が直接見える箇所（仕上げがしていない受水層室やバスの点検口から天井裏を覗いたり）のひび割れ状態を確認して見ましょう。 |
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