| 床下に大量の雨水が流れ込む事が判明しました。 |
誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：相談者No,5689
床下に大量の雨水が流れ込む事が判明しました。業者の説明では外まわりを掘り起こして基礎部分に防水処理をする事になりました。本などで調べてみると内部の方が外部より地面が高くなければいけないのに，換気孔の下から地面まで計ると外は一センチしかなく中は十三センチもあります。これなら雨水侵入して当然ですよね。こうゆうのって欠陥住宅というんですよね？？
地面よりも基礎が低くなるってことですか？ |
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Re: 誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：龍馬
お宅は造成地ですか？
家の裏は？
私の知っている最もひどい物は、台風の度に裏の開口から表の開口に水が流れ出て・・・・。
原因は、造成地全体の雨水の処理能力が低く裏のお宅（１段高い）の庭に降った雨が要壁を越えて敷地内になだれ込み排水しきれない雨水が床下をつたい表に流れ出す状態でした。
解消法として、家の周りに排水用のＵ字抗を敷設して溢れる雨水の逃げ道を造り今は収まってます。
費用は、住宅販売業者が持ちました。（設備工事の不備ですから） |
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Re: 誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：とおり
悪い例を教えてもらってもなぁ〜〜〜〜
気休めですかぁ？ |
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Re: 誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：クレーム担当
俺ね、これと同じの、やったことある。
で、家の周囲にＵ字溝掘ると、逆に家の方に雨水集めちゃうから、家側を高くして道路の方へ流すカタチに勾配取ったのよ。周囲が建て込んでる時は、近所から苦情来るから、敷地の周囲にＵ字溝付ければベターだと思うよ。 |
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Re: 誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：龍馬
これとは少し違いますが、同じように湿気の問題で、玄関や犬走りが コンクリート土間が梅雨時期ビショビショで困るお宅は 庭に涌水層（庭を１〜１．５ｍ掘り、採石等を入れ埋め戻す）と有効です。
某刑務所の刑務官の話で、受刑者がコンクリートの渡り廊下を移動中に よく滑って、廊下脇をこの方法で処理したところ解消したとのこと。
庭の多少の湿気なら これで解決出来るのでは。
本件解決は、とにかく 業者の恫喝有るのもと考えます。
がんばって下さい。 |
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Re: 誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：クレーム担当
おおっ。これ名案。いただき。
ちょ〜ど、こういうクレーム来てて困ってたのよ。ありがとサン。 |
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Re: 誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：相談者
皆さん貴重な御意見をどうもありがとうございました。外から防水工事するつもりでいるみたいなので、根本的な解決を要求したいと思います。以前は駐車場だった所に、４件建ちました。確かに我家は一段低く、裏はつい最近住宅を解体して現在は駐車場になりました。床下がこんなんですから、屋根裏も心配になり開けてみたら、案の定ボルトが全然閉めていませんでした。入り口付近だけしか見ていませんが２箇所もありました。緩んでしまうものですか？重大な事ではないんでしょうか？地震がきたら間違いなく壊れますよね？こんなにいい加減なものなのでしょうか？是非御意見をお聞かせください。 |
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Re: 誰かおしえてくださぁい！！ 投稿者：龍馬
ボルトについては他の書き込みでも話題に上がりましたが、閉め忘れか？ゆるんだか？のどちらかでしょう。
地震が来たからと言って 直ちに壊れるとは限りませんが不安は否めませんね。
多くは、こんないい加減なものです。
その一つに施主の意識を上げたいと思います。
あなた方は数千万円の買い物をするにもかかわらず、あまりにも他人任せでは？
「信じるしかない」と言われればそれまでですが、性善説はこの世から消えて無くなったくらいに考えていいと思います。
小さな工務店でも、一生懸命やっている業者も有りますが 多くの施主は会社の規模やＴＶコマーシャルで業者を選んでいる場合が多いのでは？
コマーシャル料がいくら掛かりますか？
住宅展示場の維持費がどのくらいかかると思いますか？
その費用はどこから出るのですか？
先日、積水の方と話す機会があり「うちのお客さんが最近 訪問販売に狙われて・・・」、私が「当たり前です、家を買った時点で訪問販売から買ったのですから」と言ったら、「そんな指摘は初めてですが、確かに一理ありますね」だって。
大きな声で言います「あなた達の家を建てた業者を選んだのはあなた達です！」
少し きつかったかな〜？ |
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