| 買ったときから和室の建具が１センチずれていました |
泣き寝入りなのでしょうか・・・ 投稿者：相談者No,3931
築二年の木造住宅です。買ったときから和室の建具が１センチずれていました（二枚を両側に開いた時に真ん中が重なる部分ありますよね？普通そこはきっちりあってるはずなのに１センチずれています）それを指摘したら許容範囲内なので会社としては直しませんとの対応。しかも階段の壁の下部分から白いビニールシートのようなものがズルズルと出てくるし、きわめつけには外壁にひび！これって欠陥住宅なのでしょうか？会社側は何を行っても許容範囲という言葉で片づけます。建築士の方の診断を依頼しようかと我が家では相談しているところなのですが・・・許容範囲って！？しかも建具のづれを指摘すると「基準は無いし、人の手でする仕事だからずれはある」とわけのわからない言い訳をされます・・ このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか？建築士の方の診断を・・・とも考えていますが費用がかなりかかるそうなのでとまどっています。 |
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Re: 泣き寝入りなのでしょうか・・・ 投稿者：SATO
はじめまして
う〜む、チョットご相談の主旨が読み取りづらいのですが・・・。
ご相談の主旨が「泣き寝入りなのでしょうか？」ならば・・・
泣き寝入りする必要はありません。はるさんのご意志しだいです。残念ながらはるさんに成り代わって業者と交渉をしてくれる人は誰もいませんので、泣き寝入りするかしないかは、はるさんしだいであります。
ご相談の主旨が「欠陥住宅が怖いので建築士の診断を受けるべきでしょうか？」ならば・・・。
建築士の起用をお薦めします。費用は数万円〜十数万円程度と思われます。仮に何でもなかったとしても「安心料」としては安いものではないか？・・・と。また、診断結果は建具や外壁の不具合を業者に補修させる根拠位にはなるはずです。
仮に建具のズレが枠の方の問題であるとすると、家に傾きや歪が出ていることが懸念されます。戸の方の問題ならば、建具屋がヘタクソなだけですね。・・・また、外壁や基礎にひび割れが出ている場合も傾きや歪を疑ってみる必要がありますし、仮に単純な施工ミスであったとしても雨漏りなどに発展する可能性もあります。
以上の理由から老婆心ながら、建築士を起用しても損は無いのではないか？と思います。
ご相談の主旨が「許容範囲とは？」ならば・・・
確かに建築は現場造作物なので、そんなに制度よく行かない工事も多々あります。その中で「許容範囲」という漠然とした免責事項が存在することも事実。この漠然とした免責事項はあくまでも人の主観によるもので「基準」があるわけではありませんが、少なくとも「○センチメートル」の単位が許容範囲になることはありません！。さすがに「ミリ単位」の精度は難しいケースもありますが、少なくとも建具や内装材ならば職人は「コンマ数ミリ」の精度を出そうと努力している筈です（実際は出せませんが）。
御参考まで |
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ありがとうございます 投稿者：相談者
動揺していた為支離滅裂な文章ですみませんでした。建築士の方の診断を依頼することになりました、ひびのこともふくめ気になる箇所がありますので。建具についてはまだはっきりはしませんが建築士さんとの電話での話ではやっぱり工務店がいい加減な仕事をしたのでは？とのこと・・・それにしても１センチ弱のずれってあまりにもひどすぎますよね。それなのに住宅会社は「絶対直しません！」「許容範囲です」と言います。診断結果が出たら即再交渉に行くつもりです、それでもダメだったら・・・妥協せずしつこく交渉なりそれなりの誠意をみせてもらうまでは諦めないと思っています。とても参考になりました、ありがとうございましたm(_ _)m |
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Re: 泣き寝入りなのでしょうか・・・ 投稿者：えりこ
うちの場合は建具・・特に和室にある４枚引き戸なんか、上部３ｃｍ以上、下部０センチなんて状態で４枚とも、ばらばらですよ。。以前修理してもらって、カンナかけたり、、してもらっても、ほかがすぐずれて、、
くる始末。それでも木造住宅ですから、、と言われてます。建築士さんの診断結果がでたら、できる範囲で参考意見を教えてください。ちなみに、うちは、あらゆる症状がとめどもなくて、家が３ｃｍ傾き、擁壁補修工事や鉄骨支柱補強工事なんて、やってもらいました。そのため全室すごいです。でも住んでますので木造住宅ですから・・と言われてます！ |
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