| 床が波打ってます |
床が波打ってます 投稿者：相談者No,2852
初めまして、今年4月に分譲新築マンションに入居いたしました。ここのフローリングはクッションが入った柔らかいフローリングです。多分コンクリートの上に直接張ったものだと思います。その床ですが結構波打ってます。特に廊下とキッチンです。寝室やリビングは余り気にはならないのですが、廊下とリビングは踏み所によっては凹凸を感じます。
ここのようにコンクリートに直接フローリングを張った場合床が波打つものですか？それと床なりもします。このページでよく相談があるフローリングなので勉強させていただきましたので少し様子を見ようと思います。いいアドバイスをよろしくお願いします。 |
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Re: 床が波打ってます 投稿者：SATO
はじめまして、
おそらく、過去レスの「№２３８５」をお読みいただいたものと想像します。もし、お読みになっていないようでしたら、参考にしてみてください。
多分、さざなみ状の床材の反りが出ているものとお見受けします。
このタイプの波うちは、コンクリートの湿気を床材（木材）が吸湿し、寸法が膨張することにより床板同士が押し合いへし合いをして床板の巾がカップ状（凹状）に反り上がる現象です。ＲＣ造の建物には比較的よくあるクレームの1つです（寸法が膨張しているので床材のサネ＜嵌め合せ＞がキチキチにきつくなっているので床鳴りもします）。
もちろん、様子を見ていただきたいのですが（要は乾燥させて寸法が収縮するのを待つ）、先ずはクレームの意思を業者さんへ伝えましょう。しかるべき期間内（例えば1年とか、保証期間内）に改善しない場合は補修をしてもらう約束を取り付けて置いてください。
御参考まで。 |
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SATOさんありがとうございます 投稿者：相談者
早速の返事ありがとうございます。ところで床の波打ちですが教えていただいたケースではなくて下地のコンクリートが波打っているのではないかと思います。（私の想像）もっと緩やかな浪打です。その波打ったコンクリートのうえに直接フローリングを張っているので当然フローリングも波打っているのだと思います。このような場合下地をフラットにするか、なんらかの方法でフローリングを平らにすることが可能なんでしょうか？ちなみに寝室もコンクリートの上に直接張って同じ条件だと思うのですが波打っているような感じはありませんので少し納得がいかないのです。それと管理会社には連絡をして今度の土曜日に来ることになっています。その℡の時に「コンクリートに直接張っているのである程度は仕方がない」と少し言い分けのような事を言われたので、そのときのために少し勉強したいのでこのたび質問させていただきました。お手数ですが又のアドバイスよろしくお願いします。 |
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Re: 床が波打ってます 投稿者：SATO
なるほど、そっちのほうでしたか(＾＾；ゝ
それは、コンクリートスラブの不陸(凸凹）で、ゴルフグリーンのアンジュレーションのように見えるやつですね。
その凸の部分がブカブカとヘコまなければ、コンクリートスラブの不陸が原因と思ってよいでしょう。
さて、それではどの程度の凸凹が許容の範囲なのか？？
3/1000以内の傾斜であれば、これは施工技術的に仕方の無いレベルといえます。
「傾斜」と言うと測る位置や距離によって分りにくい面もあるので、およそ、1メートルの円内に高低差3ミリの山もしくは谷が存在する・・・と、解釈すれば良いと思います。
6/1000以上あれば、完全に瑕疵として修理(下地を削って＜または、補修モルタルを凹部分に埋めて＞調整）を要求してよいと思います(修理の必要性がある／歩行などに影響がある）。
問題はその中間ですが、仮に私個人がジャッジするならば比較的なだらかな山ならば、利用上問題の無いレベルだと判断するし、比較的とがった山（ポコッとした感じ）ならば、ギルティ！と判断します。
ご参考まで |
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