| 中古のマンションでフローリングは響くので禁止、お金は全額戻らないのでしょうか。 |
教えて 投稿者：相談者No,2668
平成３年式の４ＬＤＫ中古のマンションを購入しました。床が絨毯だったため、フローリングにリフォームしようと思い、業者さんに見てもらいながら色々考えていたんですが、管理人さんと、そのマンションの会社の方に、フローリングは響くので禁止していると言われました。不動産屋さんもリフォームについては一切教えてくれていなかったし、購入したのだからリフォームはすべて自由だと思っていたのに。フローリングにする事が一番条件だったので、出来ないのなら他の物件をあたりたいのですが、そうしてしまうとお金は全額戻らないのでしょうか。 |
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Re: 教えて 投稿者：不動産屋
とても難しい問題だと思いますよ。マンションのような集合住宅では管理規約に基いていますので…、あくまでも遮音性能の高いフローリングも駄目なんですよね…？？？で、不動産屋や売主に対して購入前や契約時にフローリングに変更する旨を伝えてありましたか？？伝えてないと厳しいと思いますが……。。もし、伝えてあったとすれば損害賠償は可能ですが、ただ立証するのは容易でないですね…。売主に伝えてあったとしても全額は戻らないでしょう…。言葉が悪くなりますがその位の生活上の不具合ですと買戻しは難しいと思います。（裁判でも）
で、解決策ですが、管理組合でフローリングを可能にする動議を出し、賛成多数なら規約を変更することが出来ると思います。 |
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