| 根太やせの補修について |
根太やせの補修について 投稿者：相談者No,2600
いつも参考にさせていただいてます。
家は新築建売を購入後３年になる木造２階建てです。
建売ということもあり、職人の腕が悪く、欠陥が多く、ここ１年間は補修工事が行われています。
フローリングも全居室張替え対応という結果です。
ようやく終わりも見えた補修工事ですが、２階フローリングの張替え完了後も床鳴りが（パコパコと）鳴り、改善されていない状況。契約鉄道会社は「根太痩せ」が原因、とのこと。
原因がわかっていれば、はじめからやれ！といいたいところ。
対処方法は、「せっかく張り替えたフローリングをはがし、コンパネも外し、根太調整するのは勘弁。
１階（丁度和室床の間の前あたり）の天井を部分的に外し、調整作業したい。」とのこと。
ちなみに１階天井は和紙製の壁紙施工の状態です。
根太やせの対処方法が良く分からないのですが、このような対処方法で問題ないのでしょうか。
やはり、２階フローリングから全面的に張替えた方が良いのでしょうか。
お詳しい方、アドバイスをお願いいたします。 |
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Re: 根太やせの補修について 投稿者：SATO
はじめまして
文面から想像する限りでは、全く問題無いと言って良いでしょう。
少なくとも全面張替えするよりはまともな補修方法と思われます（はるかに建物を痛めないでしょう）
１Fなら床下に潜って補強なり、ビスで引っ張ったり、接着剤を注入したりして、床鳴りの原因である床材（もしくは下地合板）と根太の隙間を解消するように調整します。
これを２Fでやろうとするならば、１Fの天井をはがすことは理にかなっているでしょう（ただし１F天井をキレイに補修できるかは、別問題／化粧直しなので強度は心配なし）。
補修としては一番丁寧なやり方と思われます。その建売住宅を建てた職人と同じレベルの職人が考えたアイデアとは思えない位です（たぶん、違う職人さんなのでしょう）。通常ならばフローリングに穴を開けて接着剤を注入したりビスをもんだりして、その穴を特殊なパテで埋めて分らないように化粧をしなおすのが、平均レベル（あるいはリペア専門業者）の補修方法です。
ご参考まで |
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Re: 根太やせの補修について 投稿者：相談者
ＳＡＴＯさんはじめまして。そして、早速のご回答ありがとうございました。（きっとＳＡＴＯさんからご回答があると信じていました！）
今回はとても安心した気持ちで工事に立ち会えます。
ちなみに、ご指摘のとおり、当初建売住宅を建てた業者はつぶれてしまっており、契約業者の別の下請けさんの補修工事となっております。
「腕が悪すぎる。」などとぶつぶつ言いながら、手直しをやっていただいている分、こちらは安心感がありますが・・・。
（逆に見えない瑕疵がありはしないかと心配もありますが。）
とにかく、今最も信用できる方からのアドバイス、とても感謝しております。
家の「戦い」もあとわずか、最後まで頑張ります。 |
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Re: 根太やせの補修について 投稿者：SATO
>とにかく、今最も信用できる方からのアドバイス、とても感謝しております。
大変恐縮でございます。自分のコメントの責任の重さを痛感いたします。なるべく、皆さんの心情なり状況なりを読み取ろうと10回くらい読み返してからRESしていますが、たまに勇み足もありますので・・・過信は禁物です（笑）。
少しでもお役に立てたならば幸いであります。
「戦い」もあとわずか・・・とのこと。一刻も早く平穏で快適な暮らしが実現しますことをお祈り申し上げます。 |
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