| 無垢材のフローリングについての床鳴りと歪みです。 |
床鳴りと歪みについて 投稿者：相談者No,4325
１３年１２月築の新築一戸住宅です。
無垢材のフローリングについての床鳴りと歪みです。場所は、部屋の隅２カ所と別部屋との継ぎ目付近の床の盛り上がりです。上下差で１ｃｍ位あります。床鳴りは特にひどいところが１カ所、他にもあります。
入居時に業者に言われたのは、無垢材はなじむまでに時間がかかるから、といわれました。それで半年ほど待っても一向に直らないので夏から電話をしていたのですが、ようやく今日、大工を連れて来ました。
１０カ所位に電動の針？を打ちましたが直りませんでした。結果は、部分的に床材を剥がし下地を調べないと解らないと言われました。直すに当たって、１年も過ぎているので部分的に床材の色調が変わるといわれました。また、部屋の隅の床材の盛り上がりは直せないと言われました。（端から２枚目の床材からの盛り上がりや沈みがある）
この建築業者とは当初からトラブルがありました。例えば、建築するにあたって、ある特定の大工さんを使ってほしいとお願いしました。何故かというと、とても仕事が丁寧だったので、（その大工さんの仕事中の現場を見せてもらった）本人とは会っていませんが、
いいですよ。との業者からの返事だったので疑いもしませんでした。ところが、作業中、何度か現場を観にいったのですが、素人の私が観てもあまりにも仕事が雑なので業者にクレームを入れました。そしたらその大工は私がお願いした大工とは違うとのことでした。
結局、その後別の２人の大工が１階、２階と分担で作業を行いました。
２階については問題無いのですが、１階については、建具の取り付けや、建具への傷がひどい有様でした。１階には腰板も使用し、高額な金額を払った挙げ句、フローリングがこのような状況ではあきらめ切れません。
今日大工に言われたのは、途中までは前の大工がやったことだ、わざわざ日曜日に来たんだとまで言われました。 |
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2_0 投稿者：新築マンションの床鳴り
新築マンションの床鳴り |
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相談者 投稿者：はじめまして。よろしくお願いいたします。
中空PCパネルによる合成床工法、という床でできた
築２年のマンションに住んでいます。
実は、住み始めて数ヶ月で
台所・トイレ・洗面所の床がかなり大きな音できしみはじめました。
１年目の無料補修でそれぞれ直したのですが
また程なくして台所が元通りの有様です。
特に私が炊事でよく歩き回るあたりを中心に
「ぐぅっ」「ぎゅうぅ」等ととくぐもった音がします。
業者が言うには
少々音が鳴るのは、この工法だと仕方がないんだというのですが
本当でしょうか。
ここの施工業者は
このマンションを作った後倒産してしまいました。
経営状態から考えて、工事がいい加減だったのではないか
という気もします。
また、掘りごたつのコンセント部分も
穴が開いているだけで電気配線がされていなかったり
壁紙の張り方が乱雑だったりと
全体的に仕事が粗雑な印象です。
この１４日に２年目の無料補修で業者が来るのですが
また修理後ほどなくして同じように音がなったとしたら
再度修理してもらえるでしょうか。
厄介なことに、音のした場所を２度踏むと
音がならないこともあります。
日によってもなり方が変化するようですし
体重の軽い人が踏むと音がしないようです。
そのため、点検修理に来た業者の人に
状況をつかんでもらうのが難しいのです・・・
アドバイスをよろしくお願いいたします。
床鳴りについて |
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4077 投稿者：床鳴りについて
築２年の一戸建て住宅です。入居２ヶ月で外壁の目地が剥がれ中の断熱材まで雨が吹き込んだことに始まり、１年目からリビングの腰窓の下の壁がポコポコなっている為剥がすと斜めに空洞ができていたためあて木の様な物で補強しました（原因は言ってくれません）。２階の廊下と部屋の一部、一回の廊下、リビングの床がギュッギュッとなったり，メキッパキッとなったりしています。一年我慢しましたがひどくなる一方なので２階の廊下と１階の廊下に関しては以前の色はないのでさらに濃い色でフローリングのみ変えました。原因については、様々な原因があるとのことで具体的な原因は言ってくれません。我が家と同じ床色のご近所は以前の色で一部屋張り替えてもらったようです。我が家は部分的に色が混ざり、ちぐはぐで部屋の一部まで継ぎはぎのように色が変わってしまいました。別の部屋に関しても音がかなり鳴るので張り替えるとのことですが、又色が違う予定です。なんだか築１０年位のリフォ−ムハウスの様だと見た人に言われました。床を剥がしたとき見た下地の板もべっとりぬれたように湿気たような感じの上にそのまま張っていました。ご近所はこの板ごと新しく変えたとのことですが、工事してくれた担当が違うから方法が違うのでしょうか？(建てた業者は同じです)２年ぐらいでフロ−リング材が廃番になるものでしょうか。同じ色で統一するため張り替えてもらうと、家や基礎を傷めることになるのでしょうか？
１階のリビングに関しては床暖なため、接着剤を流したり、カッタ−で削ったり、あて木の様な物で床下から釘で打って補強しましたが、さらに広範囲に渡って音が鳴るようになりました。その処置として今度は、フローリングの上から釘を打つとのことですが、大丈夫なのでしょうか？すでに床下から木や釘を打つつけたことでも、ガスに影響していないか、不安です。ここまでして音が鳴り止まないならいっそガス会社の方に立ち会ってもらって床を張り治してほしいとも思っていますが、やはり基礎や家を傷めることになるでしょうか？張り替えてもらった二階の廊下と階段との継ぎ目が隙間が開きがたがたになっていたり、クロスに穴があいています。今後どのようにして頂くのがベストなのでしょうか。 |
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Re: 床鳴りについて 投稿者：マサヒコ
はじめまして
＞原因については、様々な原因があるとのことで具体的な原因は言ってくれません。
対策を施す際には必ず原因の説明を受け、納得してから行うようにしてください。はっきりしないままに対策を行っても無駄手間になることが多いものです。
私は木造については専門外ですが、腰壁の修理の時に原因を云ってくれない業者はあまり信用出来ないと思われます。
床鳴りの原因はなかなか難しそうですが、床下がべっとり湿っていたことといい、管理も杜撰なように思われますので、第三者に一度見てもらったほうがよいのではないでしょうか。
＞２年ぐらいでフロ−リング材が廃番になるものでしょうか。
そういうことは有り得るとは思いますが、フロ−リングの貼替えだけじゃなく他にもいろいろと問題が出てきそうな気がします。 |
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Re: 床鳴りについて 投稿者：SATO
はじめまして
＞入居２ヶ月で外壁の目地が剥がれ中の断熱材まで雨が吹き込んだことに始まり
ということは「雨漏りした」と言うことですか？そのとき「壁の内部を濡らしてしまった」「派手に床を濡らしてしまった」・・・と理解してよいですか？
とすると、原因は床材や下地材（木質材料）の膨張＆収縮によるものとみて良いと思います。
問題はどこが鳴っているのか？を特定することです。
フローリングが鳴っているのか？床暖房の器具か？その下地合板か？その下の根太か？さらにその下の大引きと束のあたりか？
フローリングのサネが擦れているのか？釘が鳴っているのか？接着剤が鳴っているのか？合板の継ぎ目が擦れているのか？根太がたわんでいるのか？・・・等等
通常はたわみ具合と音で判断しますが、直らない時は懐中電灯もって床下に潜って患部を直接見るか、材料を一枚一枚剥がしてどこで鳴っているか踏みながら確認するしかないです（いずれも片一方の職人が床下に潜る。もう一人が床鳴りする部分に乗って床を鳴らす。床下にいる人間が音源とたわみ量、隙間量を特定する・・・という作業をする）
その作業をして床の鳴りの音源が特定できたならば脳天からビス打ちという補修のやり方もアリですが、カキコの内容からかなり広範囲に渡っていると想像され、あちらこちらにビスを打ち込まなければならない状況ならば、極端に見栄えが悪くなりますので、床を張り替えるしかないでしょう。
床暖房のフローリングを剥がすことは非常に難しいですが、やってやれないことは無いです。ただし、床暖房器具を壊すことはありえますので、床暖房器具のメーカーさんと万が一床暖房を破損した場合のリカバリー方法があるかどうか？を確認する必要があります（リカバリーが出来なければビス打ちしかやりようが無いかも？）。
確かに表面的には家を傷める事になるのですが、強度に影響が出るような傷め方はしないと思います。
御参考まで |
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