| 床鳴りについて |
床鳴りについて 投稿者：相談者No,2402
11月に建売一戸建て住宅に引っ越しました。
一階のリビングの床鳴りが気になったので，引っ越してすぐに業者さんに来て頂き，2時間くらい工事をして，フローリングと下地材のところに，金具を止めてもらいました。それで一時的に床鳴りは収まったのですが，ここ二週間ほどまた床鳴りがしてきました。
今回は前回と違って，前回修理した部分から他の板に足を踏み出すと（体重を移動させると），ギーと音がします。日中はリビングなので生活音で気になりませんが，夜になると音がします。
素人考えながら，前に修理した板と他の板との間に隙間があり，それが音の原因のような気もします。
ここで質問があります。
１）このように夜，周囲が静かになってからの床鳴りは仕方がないのでしょうか？
前回の修理で，金具を埋め込んだところが，少し出ているのと，釘の跡が残り，見た目が よくないので，あまり同じ修理をしたいとは思いません。無視してもよいのでしょうか。
（住宅の構造上の重大な欠陥と言えるのでしょうか。それとも小さな問題でしょうか？）
２）業者さんによると，木造住宅は半年ほどは，床鳴りがすると聞きました。もう少し修理を待った方がよいのでしょうか。
以上の二点について，お尋ねします。なお，2月１３日の相談者さんの投稿とそれに対するSATOさんの
回答を読んだ上で質問しました。
2月１３日の相談者さんの投稿はNo.2364です。 |
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Re: 床鳴りについて 投稿者：SATO
はじめまして、２月１３日のＲＥＳをお読みいただいたということで。
１）床鳴りが夜の静かな時間帯にしか気にならない程度で、さほど不快ではない。・・・というのであれば、そのまま気にしなくても良いと思います。「構造上の重大な欠陥」と言う意味では、乾燥収縮や荷重による床鳴りはあまり気にしなくてもよく、あくまでも不快かどうか？という問題になります。床鳴りのほかに「大きくたわむ」「床が傾斜している／壁と隙間が開く」「外壁や基礎にヒビが散見される」などがある場合は、重大な欠陥を疑う必要があるかもしれません。床鳴り＝すべからく構造的欠陥と言うわけではないので、本当に欠陥を疑うのであれば、床下に潜るか、床を剥がすかしない限り、欠陥を発見することは難しいです。床をいくら眺めていても分かりません。
２）新築して２〜３年のあいだは乾燥収縮や荷重による変形で、大なり小なり家が動きますので、そういう意味では業者さんの言う事にも一理あります。さほど不快でなければしばらく様子を見て（できれば夏／冬を経験させる）からでも補修は遅くないと思います。
もちろん、クレームとして無償補修してもらうべき事項ですので、保証やアフターメンテ契約の期間内に修理することを前提に「現状を認識し、しかるべき保証期間内に補修する」という約束を業者さんとしておくと良いでしょう。
ご参考まで
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Re: 床鳴りについて 投稿者：相談者
SATOさん，的確なアドバイスありがとうございました。 |
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