| 地耐力検査は必要でしょうか？ |
地耐力検査は必要でしょうか？ 投稿者：相談者No,6381
伸さん教えて下さい。
某Ｍソ★ラーハウスのべた基礎の契約不履行の事例の質問には、
地耐力に見合った基礎であるならその差の変換＋慰謝料が
妥当なラインではないかとの意見をいただきました。
その後、布基礎にも詐欺性が露見されました。
割り栗石または枠石等の欠如。
フーチングとは似ても似つかない代物（しろもの）。
ここまで追いつめた現在、裁判進行上に地耐力検査は必要でしょうか？ |
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Re: 地耐力検査は必要でしょうか？ 投稿者：伸
こんにちは、
基礎の話をするときには、一般的な地域では凍結深度の問題はさておき
地耐力＆地盤の構成がわからなくては、前に進みません．
スウェーデン式の地盤調査は誤差が大きいので参考にしかなりませんので
信頼できる調査会社で調査はしておいたほうがいいと思います。
ただ、地盤改良を本業としている会社は、なぜか低い数値が出る傾向が多いです。
理由は．．．．．想像できると思いますが．．．。安すぎるところも．．．．．
地盤調査は数年前よりほとんどの会社で自主検査か外部に委託して調査していると思うのですが．．．。
工務店に資料は無いですかね？ 有っても出さない思いますが、それなら、何を根拠に基礎を設計したのか
合理的な根拠を示してもらう必要があります。 |
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Re: 地耐力検査は必要でしょうか？ 投稿者：KO
相談者さま。横レス、失礼します。
追い詰めれば追い詰める程、訳の判らない事を言い出すのが業者の常・・・と言う事も有り得ますので油断なさらないで下さい。
どんなメチャクチャな施工でも「十分な耐力を有すると判断します」と自己申告してくるでしょうし、業者によっては嘘の議事録を捏造して「事前に十分な説明して、この施工で承諾を頂いたと判断しています」とか言い出してきた例もあるそうです。
それはさておき、裁判となれば業者は「その基礎で十分に安全」だと弁明してくるでしょうから、それに対して反論しなければならなくなるのでは・・・と思います。
仮に業者側で地盤調査のデータを提出しても、適正な数値や係数を用いて地盤耐力を計算しているかどうか疑わしい（実際、砂質土や粘性土の種別に係数をすり替えればいくらでも都合の良い結果をデッチ上げられます）ですから、その反証をするには信用できる調査結果が必要だと思います。 |
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Re: 地耐力検査は必要でしょうか？ 投稿者：相談者
伸さん、ＫＯさん 有り難うございます。
何時ものアドバイス通り、気を引き締める必要がありますね。
地盤調査は全くなされていませんので、書類の捏造のしようがないと
思うのですが、建築業界のモラルはここまで落ち込んでいるのですね。
べた基礎の代金を十分過ぎるほど払っておきながら、
あのようなインチキぼろ布（きれ）基礎。
基礎の下の土を素手で、いとも簡単に掘り出せるのですよ。
本朝も毎日新聞で東海地震余地関連がトップニュース。
もう、心配で心配で・・・・
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