| 高基礎以外でも？？ |
高基礎以外でも？？ 投稿者：相談者No,5969
こんにちは。9月完成予定で家を建築中です。
基礎部分の事について不安があり、相談させていただきます。
プランでは、家の側面に駐車場をつくるという予定で、
その部分だけ、90cmくらいの高基礎（GL＝500）にするという話だったのですが、
先日、基礎工事が終ったという事で、見に行ったところ、
駐車場部分の土も取り除かれていなく、基礎も通常の基礎高になっていたため、
このまま駐車場を作った場合、基礎から駐車場までの間に基礎下の土が
見えてしまうのではないかということで業者に問い合わせたところ、基礎をやり直さずに
基礎から駐車場側に幅10cmの土留ブロックを40cm程つむから大丈夫だと言われました。
よく、基礎にヒビがはいっているだけでも、家が傾いたりといった原因になると聞くのに、
その部分は丁度キッチンになっていて、加重も他のところに比べるとかかってくるところだけに、
それだけの補強で、強度は大丈夫なのか、地震などがあったりしたばあい、
傾いたりする原因になってしまうのではないかとても心配です。
業者の人は「高基礎にせずに、こういった工法をとる例もたくさんある」と言っていましたが、
本当に大丈夫なのでしょうか？ |
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Re: 高基礎以外でも？？ 投稿者：某企業事務員
こんばんは。
最初の業者の説明と違うことになったので、不審感を抱かれたのだと思いますが、結論から申しますと、大丈夫だと思います。
建物の総重量を考えると、キッチンは思っておられるほど、他の箇所と比べて過重がかかる訳でもないとも思います。
また、建物の過重は、分散して基礎にかかるよう計算もされていると思います。
それから、基礎にひびが入ると傾くのではなく、地盤補強がしっかりしてないと、建物が沈み、過重がかかるのでひびが入るのだとお考え下さい。
つまり、ひびが入っていても、傾いている場合は少ないです。
誤解しないで下さいね。
耐震性から言うと、基礎強度が等しいほど、地震のエネルギーが上手く分散されるようです。
その意味では、一部分のみ高基礎にするより有利なのでは・・とも思えます。
私的には、基礎に駐車場の土留め圧力がかからない様に、また土中の余分な湿気を吸わないためにも、土留めを基礎とは別に構築する・・つまり今回の業者の施工法のほうが、基礎には良いのではと思えるのですが・・。 |
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Re: 高基礎以外でも？？ 投稿者：@
ん？
文面的を私的に解釈すると深基礎って事かな。だとすると問題「有」ですね。
第3者に建築確認と現地を確認してもらっては？ |
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Re: 高基礎以外でも？？ 投稿者：某企業事務員
こんばんは。
駐車場予定地が、建物の基礎地盤面より高いか、若干のり地なので土留め擁壁を兼ねた高基礎にするつもりだったのかと思ったのですが、ＧＬが同じで駐車場構築のため、更に掘り下げる・・というのであれば、＠さんの回答のように深基礎である必要があるということになります。
この場合は、深基礎にしておかないと基礎強度的に問題があると私も思いますので、この点をご確認下さい。 |
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Re: 高基礎以外でも？？ 投稿者：相談者
某企業事務員さん、＠さん、どうもありがとうございました。
説明がわかりづらいのに、理解して下さいまして、うれしいです。
やはり、深基礎のほうが、よいのですね。業者は土留だけで大丈夫だと言われるのですが・・・
一からやり直してもらったほうがよいのでしょうか？
そして、もう一つ気になる点があるのですが、鉄筋コンクリートベタ基礎H=400、基礎巾W=150、スラブ厚T=150
で設計してあるのですが、基礎工事終了の段階で多数のクラックがあり、最大で2mm幅のものが数ヶ所ありました。
配筋と打コンの立会いの連絡もなしに基礎ができあがっていたので、正しく施工されているか確認する事ができませんでした。
先日雨が降った後に見に行ったら、全ての区画に水が溜まっていました。しかし、翌日行って見ると一つの区画だけ水溜りがひいていました。3区画にそれぞれ、2mmほどのクラックはありましたが、一つの区画だけ水がひいているということは深いところにまでヒビが達しているということなのでしょうか？それは構造体の欠陥につながりますか？また、もしそうであれば、基礎をまるごとやりなおしてもらうことが出来るのか、補修だけでも問題無いのか、どちらでしょうか？24日に上棟の予定なので、日にちが迫っていて、私たちもどうしたらよいのかわかりません。適切なアドバイスをお願いします。 |
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Re: 高基礎以外でも？？ 投稿者：某企業事務員
業者が深基礎と高基礎を間違って伝えるということに疑問も感じますが、業者に確認してもしも深基礎の場合は、問題箇所を壊して配筋を溶接し、打ち継ぎで深基礎の構築という案になるのではと思います。
こう言った場合、基礎の全面やり直しは、工期も遅れ、費用で折り合いが上手くつかないと工事中断といった事態にもなり兼ねませんが、多少の工期延長でも現在の住居に住めるようでしたら、業者と話し合ってみて下さい。
台風も近づいており、上棟日時は少し延びるかもしれません。
基礎には、雨水排水用の穴を設けることがあり、雨水の溜まってないのはこの為ではないでしょうか。
もしも、雨水排水穴もないのに水が引くようなら、クラックが貫通している可能性もあると思います。
ただ、高基礎の場合でしたら、現在の工法でも問題ないと思いますので、高基礎にするべきか、深基礎にするべき立地条件かは、確認されたほうが良いと思います。 |
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