| 家の揺れ |
家の揺れｖｖ 投稿者：相談者No,5706
建売住宅の２階建てで、木造建築の家を２年前に購入しました。場所は直接大きい道路に面してはいませんが近くに通っています。もともと地盤は良い所ではありませんが、きちんと杭を打っているので大丈夫だと思い購入しました。入居してからずっと家の揺れを感じ、これはどうゆう理由で揺れるのか？とても心配しています。多少地盤が悪くても、杭を打っていればそんなに揺れないものだと思っていたのですが・・そうではないのですか？それとも他に何か理由が考えられますか？業者の方に相談してもどうにもならないでしょうか？
揺れの大きさは地震？と思うくらいです。 |
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Re: 家の揺れ 投稿者：龍馬
お宅の場合の杭は地盤沈下に対応する為と考えます。
従って、逆に地中の振動が杭をつたって建物に伝わっていると考えます。
床下や天井裏の出来うる範囲のボルトを点検しておいては？
木材の乾燥と揺れでゆるんできている箇所が出ていると思います。
だからといって、今すぐ家に影響が出る訳では無いのですが地震災害などの時には・・・・少し心配です。
木造建築の場合は、やはりプレカットより昔からのほぞ穴、こみ栓、接ぎ手のいわゆる大工の仕事が安心ですね。 |
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Re: 家の揺れ 投稿者：プレカット屋
プレカットでもこみ栓打ち、ほそぬきなんかはやってるよ。
ただし、オプションだけどね。 通し柱なんかは欠損が多すぎて、通常のほそ差しの
ほうが、良いと思う。 たとえ伝統工法でも、最近の部材寸法ではバランスが悪く、いい面
悪い面がある。
特に最近プレカット（構造加工費）加工賃では、最良の仕口など出来るわけも無く
その価値の判る施主も少ない。 個人的にはプレカットの方が品質が安定して、大工の
技量に左右されること無く安心だと思う。 |
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Re: 家の揺れ 投稿者：クレーム担当
俺もそ〜思う。てか、プレカット屋がいなかったら、俺らが青ざめると思う。
後は、龍馬サンに同じ。
でも、１本内に入りゃ、あんまし揺れないもんなんだけどね。普通。 |
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Re: 家の揺れ 投稿者：龍馬
プレカット屋さん、ここは あなたと言い合う場所ではないけど あえていくつか。
加工賃が下がったのは、あなた方業界の価格競争の問題です。
支払いの良い業者は、いまでも材木を選べますよ、ちなみに私の使っている棟梁はそうですから。（ちなみに、請求書が来て遅くても翌週には現金で払ってます。家を１棟請け負ってた翌日には契約金額の半分の現金を用意していますよ。）
安定と優良は話が違います。
以降、話が有れば直接メールを下さい、他の方に迷惑です。 |
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Re: 家の揺れ 投稿者：伸
こんにちは
構造材が集成材なのか、無垢材なのかわかりませんが
構造の点検＆ボルトの増し締めをしてみて下さい。
構造の点検は、
火打ち金物や筋交がキチンと入っているか？ 図面どおり入っているか？ ２階の筋交の点検は
難しいのですが、１階が根太工法なら床下から筋交が見えます。 ２階床組みの火打ちも殆ど
見えませんが（見ることが出来ない）小屋組みの火打ちは押入れに天井点検口があると思うので
そこから確認してください。無ければこの際作っちゃいましょう。 ついでに雲筋交もキチンと
施工されているか確認しましょう。屋根裏の柱に板状の物が筋交のように打ちつけてあります。
素人の方は何をどう点検すれば良いか、悩むところですが。。。。。。
ボルト類が緩んでいないか？くらいは見ることが確認できるのでとりあえず、天井裏に入ってみましょう
木痩せによるボルトの緩みは仕方ないので、可能な限りまし締めしましょう。
ところで
プレカット屋さんの意見
私のとこは自社の物件しかやら無いプレカットラインを持っていますが、
最近こみ栓や特殊なホソは止めました。
理由は、強度面に不安があるのと、精度のばらつきが大きいこと。
竜馬さんの意見
私は決してプレカットが手加工より劣ってるとは思いませんよ。
コストバランスで考えると優良で品質の安定した製品を供給していると思う。
一般的な性能は十分確保していると思います
ただ、私の自宅であれば、こみ栓、長ホソなどは、自己満足ですが、するでしょうね
＞以降、話が有れば直接メールを下さい、他の方に迷惑です。
別にこの掲示板で話しても良いのでは？
中身のある議論であれば皆さん歓迎してくれると思いますよ
現状の価格で大工さんにあなたの思う様な仕事を要求しても大工さんは
絶対出来ないと思う、例えば１件や２件はしてくれるかもしれないが年間１００件単位で
の話になると無理と思う。 |
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Re: 家の揺れ 投稿者：龍馬
伸さんの言われる事も十分に分かります。（少し言い過ぎました、失言は取り消します。短気な者でゴメン）
プレカットの全てを否定はしませんし、大工の刻み囲うの仕事でもひどい建物も存在しますから。
実際に私が仕事を受けたとして、低予算で過大な要求を出されれば、最良のプレカットは何かとか どの部分までプレカットを使ってどのくらいで仕上がるかとか 後は施主との話し合いで調整をするしか有りません。
それでも難しいと感じたら 仕事は受けません。
仕事を１棟失うのは 今の状態ではどなたも・・・でも、施主と折り合いが着かない仕事をしても逆に何かトラブルが出るのではと考えれば無理は出来ませんから。
これが私の考えです。
ちなみに、私は依頼が有れば大工と施主の間に入り仕事をしています。
これまでの仕事でのポジションは施主側に立った嘱託従業員（工務店）の立場でした。 |
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