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抜根しない土地は危険？

抜根しない土地は危険？ 投稿者：相談者No,4182 　どなたか教えて下さい。1年前にアパートの駐車場に植わっていた桜の木（高６〜７ｍ位）１本を切り、宅地として最近売りにでているのですが、購入を考えています。抜根したかどうか不明です。売主にはまだ未確認ですが、このような土地は家にどのような影響があるのでしょうか。抜根しているとしたら、地盤改良等の工事を考えたほうが良いでしょうか。また、木は南の方角にありました。不吉な感じなので、おはらいなどしたほうが良いのでしょうか。

Re: 抜根しない土地は危険？ 投稿者：不動産屋 こんにちは。 まずは売主に対し、抜根についての答えを得たほうが良いですね。 その答えについて不安があれば、契約書（特約事項）に明記した方が良いでしょう。 地中内埋設物の除去は折半になる場合がありますので根については売主の全額負担を特約とする。 また、完全に除去されていた場合の新築工事においては不同沈下する可能性もありますので 地盤調査や地盤改良をすることをお勧めします。 地盤改良・杭工事などの保証も視野に入れてください。 損保などで保証額２千〜１億円くらい、１０年間は保証します。 お祓いについては個人の感覚、価値観…などなどですからご自身でご判断ください。

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