| 外構工事について |
外構工事について 投稿者：ＳＳNo,16175
今冬に木造戸建て住宅を新築したものですが、現在外構工事を行っています。工事内容としては家の外周を３０ｃｍ程度掘削し、慣らした後に砂利を敷くとの事で、業者の話ですと掘削後の仕上げに圧力等をかけないで砂利を敷くとの事なのですが、この様な工事内容で基礎や地盤への影響は無いのでしょうか？業者に伺ったところ他でも行っているので心配は無いとの返事を受けましたが、建築知識が殆ど無いもので不安な為、どなたかコメントの程 宜しくお願い致します。
ちなみに盛土をした上に家が建っている状態です。 |
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Re: 外構工事について 投稿者：はじめ
SSさん
>家の外周を３０ｃｍ程度掘削し、慣らした後に砂利を敷く
何のための工事なのでしょうか？
屋根か敷地の雨水排水でしょうか？雑草対策？それとも意匠的なことでしょうか？
基礎の外面から、多少離れていれば、転圧しなくても建築には問題は無いと思われます。
盛土ということで、地盤改良についてはどのように行なったのでしょうか？
的確な回答をするために、もう少し情報が欲しいですね。 |
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Re: 外構工事について 投稿者：ＳＳ
はじめさん早速の返信ありがとうございました。
再度業者に説明確認を伺ったところ、掘削する事については砂利を敷くのにそのまま敷いては外周（庭）にあるマンホ−ルとの高さが合わず見栄えが悪い為、３０ｃｍ程度掘り下げて、同時に雑草の根や瓦礫等を取り除き、そこに防草シートなるものを敷き細かい砂利を敷いた後、化粧砂利を敷き平らになる様にしているとの事です。我が家においては狭小な為、雑草を除去するのも困難な為、出来るだけ手入れをしない様にしてくれているとの事でした。その時は納得してしまいましたが、はじめさんのメ−ルを読んで掘っている所が基礎から隣地との境界迄（幅60ｃｍ位）で範囲としては家の周り一周する感じで、かなり気になります。この作業が影響して、サイトにある様な基礎部分へのクラックや家の傾き、不同沈下等を起こしたりしないか心配です。素人的な考えですと家の周りの硬い土が無くなって、荷重に耐えられず家がそのまま傾いてしまう様な感じがしてなりません。家の詳細として、べた基礎で地盤改良等は特に行っておりません。実際に報告書を見た訳ではありませんが、購入時に地盤調査の結果には影響は無いと聞いています。以前は駐車場だったと聞いています。見解の程、宜しくお願い致します。 |
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Re: 外構工事について 投稿者：はじめ
SSさん
私の書き込みで、余計な心配をさせてしまったようでごめんなさい。
結論からいうと、今回の件は基礎の下端より掘り下げない限り問題はありません。
基礎の根入れ深さを確認してください。
雑草対策としては、丁寧な仕事をしているように、読み取れます。
家の周辺の土（基礎下端より上）は過重とは直接関係ありません。
基礎クラックや不同沈下は、基礎の施工状況や地耐力等の要素で発生する可能性はありますが、今回の件とは別の問題です。 |
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Re: 外構工事について 投稿者：ＳＳ
はじめさん コメントの程ありがとうございました。
とりあえず、業者の作業が誤りではなく、丁寧との事で一安心できました。
最初の文面に記したように馴らした土への転圧はしなくても大丈夫ということですね。
私が全くの素人なもので解りにくいところがあったのですが、基礎の下端とはどの部分になるのですか？（基礎の真下を掘らなければ良いという事ですか？）後、根入れ深さとは図面で確認するのですか？前２項に目印みたいのがあれば解りやすいのですが。色々質問してすみません。既に砂利敷き工事は終わってますが、記憶の範囲では結構 基礎の下部分が出ていたような気がします。
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Re: 外構工事について 投稿者：はじめ
>基礎の下端とはどの部分になるのですか？
ベタ基礎の外壁部分の直下が他の部分より、深くなっていると思います。そのコンクリートが一番深い部分です。矩計図を見て、GL（地盤面）からその最深部が根入れ深さです。その部分より深く掘り込まなければ、心配はありません。業者としてもわざわざそのようなことをしても何のメリットはありませんので、あまり神経質になる必要はありまん。 |
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Re: 外構工事について 投稿者：ＳＳ
はじめさん
私自身がＴＶ等で問題にされている部分もあり、過剰に疑いすぎたようです。
やはり相手との信頼関係が大切ですね。
色々と解りやすい解説を有難う御座いました。 |
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