| 基礎はベタ基礎で様々な疑問がでてきました |
基礎工事について 投稿者：かもめNo,15137
木造３階建ての家を建築中です。基礎はベタ基礎です。先日基礎コンクリートを流し込んだのですが、様々な疑問がでてきました。
①「土間コンクリートの下にポリエチレンフィルム敷」と設計書にあるのですが、この土間コンクリートというのは基礎コンクリートのことでしょうか。だとしたら、捨てコンの上に敷くのですよね？（どう見てもなかった---。）もしくは、捨てコンの下に敷く物なのでしょうか。そうしたら、もう今となっては確認の手段はないのでしょうか。
②基礎の外枠の鉄筋にはアンカーボルトがなく、型枠を作った段階の写真にも明らかにありません。コンクリートを流し込んだ写真にはアンカーボルト（片側に寄っている---）が写っているのですが、型枠はかなり高さもありますし、片側の枠を作る前の段階の方がどう考えてもアンカーボルトをつけやすいはずです。という事は、田植え状態でアンカーボルトを差し込んだのかと疑問が湧いてきてしまいました。こちらに関しても確認の手段はありますか？
③基礎コンクリートの上に内部基礎をこれから作ります。（とても低いものなのですが。）アンカーボルトはあるのですが、それのみで、この部分の鉄筋が全く無いことがわかりました。（配筋図にはあるのですが、つけ忘れ。）もう基礎コンクリートは固まってしまったし、業者はそのままで大丈夫と言うのですが、もともとあって計算されているものがないと強度の面で不安です。業者にはどう主張していけばいいでしょうか。
説明の仕方が悪くて、長くなってすみません。基礎部分に立ったアンカーボルトが斜めなのを修正してくれるよう頼んだのに、監理者が大丈夫、大丈夫と言って直してくれず、そのままコンクリートを流し込まれたりしたので、相手を信じられなくなっていまして、ついすべてを悪くとらえてしまっているのかもしれませんが---。このアンカーボルトの件は、主人が強く言った為、後で直すとなりましたが。（直るのですか？家の中で重要な部分なのに簡単に動いては問題も---。）ちなみに、設計者と監理者は同じ会社、施工会社はその会社の下請けです。
どうか、アドバイスをお願いします。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：通行人
①について
捨てコンという文面と③の文面から判断しますと、外周は通常の立ち上がりですが内部は土間（床下）の部分を上げたスラブ方式の基礎と考えられます。
この場合は外周部の基礎底面は設計書で書かれてる土間の部分に当たりません。床下の湿気対策は内部の土間の部分で砕石の上に防湿シートを敷き込んで鉄筋の配筋をしコンクリート打ちしているはずです。
②について
文を読む限りは、かもめさんが危惧しておられる田植え方式でのアンカーボルトと考えられます。絶対駄目とは言えませんが、これだと鉄筋が邪魔になりご指摘の通り中心より外れて入るはずです。多くの場合は、配筋時に鉄筋に固定しながら取り付けるのが多いです。
③について
どの程度の高さか分かりませんが、配筋図にはある事からして10cm以上はあると考えた場合、土間の配筋時に内部立ち上がり基礎の部分にも等間隔の鉄筋（アバラ筋）が立ち上がっていなければなりません。
もしこれをしないと最悪の場合は、立ち上がりの部分だけ欠損のおそれも考えられます。
それと、立ち上がり基礎の高さによっては土間の配筋時に既に内部のアンカーボルトも固定してないと正常な取り付けにならないはずです。
それは、一般的にL-400mmですので、土台＋ネジ部分＋土台パッキン（ある場合）を差し引いた部分がコンクリートに埋まってるはずです。高さが250mm以上でしたら土間コンを打った後でも可能です。
図面に内部立ち上がりの基礎にも鉄筋が入るようになっているのに、入れてないとなれば手抜き工事と言えます。この場合はやり直しの要求をするべきです。
先ずは、図面と現場を照らし合わせ施工業者に詳細な説明を聞いてみてください。
不信な点は早く手を打たないと、どんどん工事は進んで行き状況によってはやり直しも出来ない事となりお互いの信頼関係までにも影響して来ます。
現場を見ていませんので私の判断が全てではありませんのでご承知ください。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：かもめ
通行人様
本当にありがとうございます。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：かもめ
通行人様
本当にありがとうございます。
① と言うことは、砕石→防湿シート→捨てコン→鉄筋→コンクリートとなるのですよね。では、本当に防湿シートを敷いたかどうかは、もう知ることはできないのでしょうか。
② 田植えのアンカーボルトでも本当に大丈夫なのでしょうか。入れる深さとか、なにか決まりはありますか？こんな方法、違反ではないのでしょうか。
③ 図面にはしっかり書いてあるので、まずは業者にしっかり聞いてみます。
まだ基礎の段階なので、道のりは長いと思います。またいろいろお聞きすると思いますが、よろしくお願い申し上げます。
＊＊２重投稿になってしまって、すみません。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：営業者ですが
突然失礼します。
②について
アンカーボルト自体に深さの印がありますので心配ないと思います。
位置については違うところでアドバイスがありますので参考にして下さい。
しかしその限りではないので、問題がないかは設計者にきいてみるといいと思います。
施工は違法ではありません。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：通行人
おはようございます
①のご質問ですが、今となっては業者の施工を信じるか一部を壊して確認する以外ないと思います。
②のご質問ですが、田植え方式が絶対悪いわけでもありません。基礎の中心付近に入れようとすればコンクリート打ち込み前の方がやり易いと言う事です。
また、アンカーボルトの形状は下の方でＬ形に曲がっていますのでどちらの方法でも心配はいらないと考えられます。
それよりも、内部の基礎の高さによっては、土間コンクリート打ち込み時に既にアンカーボルトも立ちあがってなくてはならない場合もあると言う事です。25cm前後がポイントになります。
③のご質問ですが、②の質問と重なりますが例えば高さが150mmほどの高さでしたら、鉄筋よりもアンカーボルトの取りつけ状況の方が気になります。
また、柱の件に付きましては設計図面に載っているならば私達は口を挟む状況ではありません。
今後とも是非業者に対して「聞き上手」になって、希望通りのお住まいが出来る事を願ってます。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：通りすがりの設計屋
少し気になったので・・・
＞木造３階建て
と言う事ですので、多分柱の浮き上がり防止用の金物（ホールダウン金物）があると思うのですが、浮き上がりが大きき場合はアンカーボルトで基礎に止めるようになると思います。
このアンカーボルトの場合は通常よりも径も太いし長くなるので、田植え式では位置決め等に無理があると思いますので、業者の方に説明を求めてください。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：かもめ
営業者ですが様、通行人様、通りすがりの設計屋様、みなさま本当にありがとうございます。
内部の基礎の高さは139と書いてあります。という事は、鉄筋よりもアンカーボルトが重要となってくるのですね。たくさんあるうちの２本はどう見ても曲がって取り付けられているのですが、これは今から修正できるのでしょうか。また、図面にあって、現場に存在しない鉄筋については、１８日に通行人様がおっしゃっていたように、業者に手抜き工事を指摘してみようと思います。
また、ホールダウン金物についてですが、太めのアンカーボルト（？）２本だけはコンクリート流しこみ前に鉄筋についていました。たったこれだけで本当に大丈夫かどうか、こちらも業者にしっかり聞いてきます。（伏図に「ホールダウン金物は基礎コンクリートに直接定着させる」とも書いてありました。）もちろん、この２箇所だけではなく、たくさんホールダウン金物は使うようですが、他の田植え式のアンカーボルトで大丈夫か、すごく心配です---。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：通行人
かもめさんの不安な気持が伝わって来ますが、私達もかもめさんの不安を煽るつもりで回答してる訳ではありませんのでご承知ください。
ここでの回答は現場を見ないでの文章のみでの回答なので、全てを鵜呑みにしても良くないと思います。ここでの情報はかもめさんの知恵袋として不安箇所の説明を業者に聞いてみると良いと思います。
さて、内部の基礎高さが139mmが本当だとすれば、アンカーボルト等は土間の鉄筋の位置から立ち上がってないと埋め込み深さも足りないと感じます。
まさかアンカーボルトを切断したり無理に曲げて高さ調整してるとは考えられません。
また、図面にある鉄筋が本当に無いなら業者に指摘しても良いと思います。 |
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Re: 基礎工事について 投稿者：かもめ
通行人様、ありがとうございます。業者に聞くにしても、知識がないので、「不安」としか言えなかったところを、いろいろ教えてくださったので、「～～だから、不安」と業者に言えるようになったことはかなり大きいと思います。向こうもわざと変な家を建てようとしている訳ではないと思うので、ここで得た知識を元に、業者にいろいろと聞いていこうと思います。今後もまた疑問点が生じると思いますが、またよろしくお願い申し上げます。本当にありがとうございます。 |
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