| 建前の時大工が来てチップ？をそれぞれ渡したが・・・ |
三流ハウスメーカー 投稿者：相談者No,6995
平成10年にモデルハウスとしハウスメーカーから家を購入しました。まず疑問に思ったのは、建前の時大工が6人ほど来てチップ？をそれぞれ渡した（メーカーで必ず渡してと言われ金額も指定５千円棟梁は１万円）のですが、次の日現場に行ってみるとなぜか一人しかいません。結局最後まで一人で家一軒建てました。途中助っ人が2.3回来た様ですが。最初に渡したお金は「お願いします」という気持ちが含まれていたのにだまし取られた気分です。しかもこの日の為に来た様な若い20代。これが普通なのでしょうか？一人で建てるのもエライ気がしますが…。しかも建築中、木材（柱）等は外に雨ざらし。シートはかぶせてありましたが、明らかにビショビショでした。知識のない私でもかなり不安でしたが、一度乾燥させたので水分は吸収しなく問題ありませんとの回答。本当だったのでしょうか？あと建築の順番ですが、屋根が出来るのが遅く、雨がふり基礎（べた基礎です）に雨水が溜まり基礎にドリルで穴け排水してました。問題ないのでしょうか？また、建設にかかった電気、水道代はお客が支払うものなのでしょうか？普通メーカーが払うものだと思うのですが、結局私が払いましたが。って言うか普通は発電機持ってきますよね？あと、最後の立会い検査の時修理箇所をお願いしたのですが、いま現在修理していません。
引渡しの時、建設時の写真（アルバムにして）も貰えるはずだったのですが、担当者が辞めてしまい分からずじまい。この他にも多々あります。ハウスメーカーはいい加減なのでしょうか？乱文となりましたが、アドバイスよろしくお願いします。 |
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Re: 三流ハウスメーカー 投稿者：伸
こんにちは
まず最初に、棟上の時のご祝儀の件ですが最近は必ずお願いしますというところは、減っていますが
行事ごととして、お願いしているところもあるようです。
地域柄もあるでしょうが、棟上の時に大工さんが５〜６人きて、翌日からは内装をする大工さん１人っていう
パターンは別に変ではありません。
個人的には、棟上の時のご祝儀は、縁起物で「本日はご苦労様、無事棟が上がりました」という意味のお礼と
思っています。
材料の水濡れの件 物によっては問題ある場合もありますが、毎日、シート等で養生しているようであれば
概ね無難な対応では？ |
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Re: 三流ハウスメーカー 投稿者：ｏｋｕｒａ
みなさんこんにちは。
建前云々に関しては伸さんの言うとおりだと思います。
（個人的には必ずやってくれというのもどうかと思いますが・・・）
私の場合、業者から「チップはいりません。もしやるとしたら、ビールとおつまみ程度で十分で。」と言われたので、そうしました。ちなみに地鎮祭も「謝礼は１万でいいです。」と言われました。
基礎の穴に関しては、きちんとその穴を塞いでいるのかが重要だと思います。
電気代に関しては、最初から見積もりの中に入っていませんでしたか？
私の場合は、詳細見積もりの中にその項目がありましたけど。仮設トイレも同様です。 |
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Re: 三流ハウスメーカー 投稿者：相談者
伸さんokuraさんありがとうございます。ご祝儀の件は納得いたしました。やり損の気がしていたのですが縁起物とは考えもしませんでした。水濡れですが、はじめは全くシートもかぶせない状態だったし台風の時期で心配でメーカーに問いただしたらシートをかぶせる様になったので、手抜きと考えていました。結局、数本、木が腐ってしまい交換した様ですが…。基礎の穴ですが、しっかり塞いでありますが、通風口？（網の様な物）は開閉出来るタイプなのですが、作動しない箇所があり聞いたら「コンクリーが垂れて中で固まってしまいすいません、治すのは不可能です」で済まされました。電気代等の件ですが、見積もりには入っておらず、建築終了間近に「建築に掛かった電気・水道料は負担して下さい。どこでもそうですから」と言われました。
あと、引渡し前から依頼している修理箇所を早く治してもらいたいです。メーカーは○○○ホームです。 |
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Re: 三流ハウスメーカー 投稿者：おうち
祝儀の件ですが、私の方が多いから自慢するわけでは有りませんし、地域の相場もあるでしょうから
あくまでも参考としてですが、私は棟梁さんに３万円、監督さんに２万円、その他の人に一律１万円
受け取ってもらいました。建前の時に渡したので、その日は直接関係ないけど手伝いに来てもらっていた
水道工事や電気工事業者（建前に来るのは当たり前では？）また、クレーンのオペレーターさんなど
合計で確か１３名だったと思います。
わたしは渡すことが嬉しくって、受け取ってもらった時の皆さんの笑顔で、頑張って家を建てる事が出来
幸せな気分を味わった事を覚えています。
あと、電気は発電機ではなく仮設電柱建ててましたよ。水道もしかり・・・
モチロン支払いは工務店です。引渡し時点で名義を私に変えました。 |
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Re: 三流ハウスメーカー 投稿者：伸
こんにちは
続きです。
工事中の電気、水道の代金ですが、通常であれば仮設水道、電気の手続きを行うので名義は当然施工する工務店になり、支払いも工務店になります。ただ、代金については工事代金に含まれていなければ、施主が工務店に支払う事になります。そこらへんは、見積もり次第になりますが。。。。。反論は有ると思いますが。。。。。。 |
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