| 業者に訴えられました |
業者に訴えられました 投稿者：相談者No,6811
宜しくお願いいたします
新築平屋で坪７５万の家を建てました。特に詳しい仕様書もなかったのですが契約して工事にはいりました。契約書も家から提出したものには印紙を貼りましたが業者からのには貼られておりませんでした。そして工事の途中で和室の縁側にフローリングを貼ったり
床の間の棚の床板に同じフローリング貼ったり室内換気扇はついていなかったりしたので業者に言って直したり着けさせました。そして引渡しまじかで床の間の左右の色の違いを指摘したところロットが違うとか確認とったとか言って直してくれませんでした。そこで契約で引渡しの時に500万支払いを止めました。業者は床板を塗り替えれば金払ってもらえますかときましたが、塗り替えでは気分がよくないのでだめだと言いました。工事が契約の期間を3ヶ月すぎても引渡しらしい引渡しがありません。鍵とか工事用の物だけです。金を払わないと鍵と書類を渡さないといってます。建物を良く見たらリシンの左官仕上げの壁ですが窓のセンターのところにすべてクラックが入ってます。それも指摘しましたが、補修といわれたので構造は大丈夫なのか聞いたら親の代からやってるから大丈夫だといってましたが信用できません。契約期間を過ぎても引越しもできずいたら裁判所から請負代金請求事件とか書かれた書類が来て被告人にされてしましました。
そこには引渡ししたことになっていました。延滞金の請求までついてきました。
自分は外壁のひびと床の間の直しもあるし他にも壁が曲がってたり
引き渡しされたとは思ってません。
こういう場合どうすればよいのでしょうか？引渡しは書類とか交わすのでしょうか？
こうなれば残金も払いたくない気分ですどう戦っていけばよいでしょうか？ |
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Re: 業者に訴えられました 投稿者：町人
契約書の約款をよく読んでください。しかし、こうなってしまうと弁護士さんに依頼するしか方法はないと思われますが。
引き渡しは書類の有無にかかわらず鍵を渡した時、つまり建物の管理権が引き継がれた時となると思います。
その時点より前に火事になっても業者の責任、後では建築主の責任ということです。匿名さんの場合非常に危険な状態にあります。
裁判所はあなたに支払いを命ずるものと思います。 |
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Re: 業者に訴えられました 投稿者：相談者
町人さんありがとうございます
預かった鍵は一個だけで残りはすべて業者が持ってます。鍵がすべて渡されなくても引き渡したことになるのでしょうか？裁判所に支払うように言われ支払ったとして外壁のやりかえ床の間やりかえはやらせることができるのでしょうか |
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Re: 業者に訴えられました 投稿者：町人
業者は引き渡したと言い、あなたは受け取られないという。
状況が複雑なのでやはり弁護士（と第三者の建築士）に相談すべきです。
三者での話し合いを早急に行わないと大変に危険な状態になっていると推察されます。
工事の手直しはその席で持ち出せばいい話だと思います。 |
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Re: 業者に訴えられました 投稿者：相談者
ありがとうございます
早速相談してみます。 |
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