| 「間取りメニュー」「カラーセレクト」申込み期限-2 |
「間取りメニュー」「カラーセレクト」申込み期限 投稿者：相談者No,5604
伸さん、ＳＫＹさん、ありがとうございます。
私も、一旦同意の上で契約したのだから、その契約に従うのが当然だと思います。
ですから、本当は「間取りメニュー」と「カラーセレクト」をなんとかしてほしかったけど、
契約してから異を唱えるのはおかしいと思い、黙っていました。
しかし、最初に少し書きましたが、
仕上げが終わっていると聞いていた２階部分で、
「間取り変更、カラーセレクトＯＫ」と広告を打たれると、不信感を持ちます。
業界の常識はどうであれ、一般消費者としては、資材置き場だったからうんぬんと
後から言われても、言い訳に聞こえてしまいます。
部材の一括発注の利点を活かすために、未契約の部屋は基本メニューで工事を進めると
聞いていましたから。
それから、すいません。
「間取りメニュー」と「カラーセレクト」って、住む側からすればすごく大事なことなのですが、
これを選択する権利も価格に含まれていると考えてはおかしいのですか。
あくまでもサービスの範囲という主張も分かります。
でも、家やマンションを買うのに、間取りと壁や床の色を気にしない人って少ないでしょう？
私も契約した後で、こんなことを言うのは反則だと思います。
ただ、素朴な疑問として、「間取り変更」と「カラーセレクト」を出来ることを
うたって広告を打つのなら、もっと柔軟に対応してほしいと思います。
あ、すいません。
本当に伸さんとＳＫＹさんのおっしゃることは分かります。
お気を悪くしないでくださいね。 |
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Re: 「間取りメニュー」「カラーセレクト」申込み期限 投稿者：クレーム担当
基本的にこれは相談者と相手の業者の話だからさ。
俺は気の済むようにやっちゃっていいと思うよ。後で後悔するよりはさ。
それからね、躯体仕上げながら、駐車場を整備したり、躯体にタイル貼ってったり、エレベーターやポンプなんかを組み込むのよ。ポンプってでけえのよ。だから中で組み立てるわけ。
素人が思うほど遊びのヒマは出ないもんなのよ。 |
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Re: 「間取りメニュー」「カラーセレクト」申込み期限 投稿者：ＳＫＹ
相談者さん＞
私の言ってる意味を理解されているようなので、それを踏まえてやっちゃってください。「ひきぎわ」というところも理解されているようなので。
「間取りメニュー」「カラーセレクト」といってもどの程度選べるのか分かりませんが、２〜３種類のコースからしか選べないのであればどうでもよいというのが一消費者としての意見です。
「もっと内装を選びたい」という消費者のニーズに応えてスケルトン・インフィル住宅（ＳＩ住宅）という内装なしの住宅も最近登記しやすくなったようですが広まるのはまだ先のようですね。
素人その2さん＞
＞ところで、２Ｆと５Ｆの躯体に６週間の差が生じた場合、コンクリートの乾燥などを考慮し、仕上がりのよさを優先すれば下から仕上げたほうがよいということはあるでしょうか。
質問のポイントがわからないのですが…
確かにコンクリートの乾燥を考慮することは必要だと思います。でも上から仕上げても最上階の養生期間をとればいいのです。また仕上がりのよさというものはコンクリートの乾燥のみに左右されるのではないので総合的に判断する必要があるでしょう。
仕上がりのよさというものは現場の管理（品質・工程・コスト）に左右されるところが大きいのですが、適切な管理をするためにも仕様は期限通りに決めてしまって以後の変更はないようにしたいものです。
ちなみに通常、梁・床下の型枠は４週間取りはずせないので（コンクリートの強度が確認できればＯＫ）躯体工事は１層約１ヶ月かかります。２階と５階では３ヶ月程差があります。内装工事にかかるまでは下の方からサッシを取り付けたり外装や設備工事をしたりしていきます。
内装は１職種１フロアー１ヶ月かかることは少ないので私は最上階から一度にやりたい。 |
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Re: 「間取りメニュー」「カラーセレクト」申込み期限 投稿者：内装屋
はじめまして、こんばんわ。
いろんな組出入りしてるけど、全フロアー大工、内装業者が入ることはまずないっしょ。
１職種１フロアー１ヶ月かかる職種もないよ。（特殊な工事が無い限り）
外装・ＥＶ工事・設備工事なども内部の工事と同時進行です。
普通に、コストや工期考えたら下から出来上がるのでは？
一般的な話となれば、絶対数のおおい方を答えてあげればいいじゃん。
どこの組が上からの施工を基本としてるか知りませんが、出来るだけ早く仕上げて管理をうまくやり、出来た所は換気してたほうがいいよ。 |
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