| 電気メーターの位置を変更 |
電気メーターの位置を変更 投稿者：相談者No,4546
こんにちは。このたび、今住んでいる賃貸マンションの近くに、縁あってマイホームを購入します。
電気メーターが何の説明もなく、違う個所に取り付けられていた件で、ご相談させてください。
建築条件付の土地を買い、設計士さんと何度か打ち合わせをして、着々と工事が進みました。
住んでいるのが現場の近くなので、ちょくちょく見に行っていたのですが、
最近になって電気メーターのボックスが、聞いていた場所と違う個所に取り付けられていました。
口頭で、駐車場の内側（目立たない部分）に取り付ける予定、と聞いていたのに、
思いっきり道路側の目立つ場所に、取って付けたように付いています。
線を壁の中に通すやり方なので、玄人さんが見ればもっと早くに気づいていたかもしれませんが、
私たちには全くわかりませんでした。
最終的に決定した間取りの図面はもとより、何度となくもらった図面の全てを確認しましたが
電気メーターの場所を記載したものは1枚もありませんでした。
ガスや給湯器については、きちんと記載されており、
口頭で「ここになる予定（＝記載の場所）」と聞いていた場所に付いています。
工程表の提出をお願いしたところ、なかなかもらえず、
代わりに「これは工務店用の図面でお客様には出していない図面」をもらいました。
（最初に工程表を提出するようにお願いしてから2ヶ月たってます。）
電気メーターの位置に気づいてから、その図面を見たところ、
現在の位置にメーターの記載がありました。
設計士さん（といっても、彼は外注している）は、
口頭で説明した個所と、今ついている個所が違うことも認め、
取り付ける場所が変更になる事を伝えていなかったことも認めました。
にもかかわらず、「こちらに非は無い」と言います。
本当に、先方に非は無いのでしょうか？
付け替える工事は現実的では無いので、あきらめますが、
誠意の無い対応に、こちらが非常識なのか、混乱しています。
みなさん、どのように思われますか？ |
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Re: 電気メーターの位置を変更 投稿者：無い区
結論から言いますと、でんこさんに責任はありません。
完全に、設計士のミスです。おそらく忘れてしまっていたのでしょう
口約束と言う事で「こちらには非は無い」、法的に責任は無いといった所でしょう。
本来、口約束でも法的に認められてるのですが、こういう場合は、「言った、言ってない、聞いた、聞いてない」といった水掛け論になります。法的にどうこうするというのは、難しいと思います。
しかし設計士さんがそれを認めてる以上、良い、悪いで判断すると悪いのはもちろん設計士ということになります。
でんこさんが何も卑屈になる必要は、まったくありません
ただし責任はなくとも、原因の一部分は担っています。
電気業者とも事前に綿密な打ち合わせを、直接すべきですし、電気設備の図面もきっちりチェックすべきだったと思います。
その設計士さんとでんこさんがどのような距離で接しているかは、わからないですが
いい距離を保ちたいならば、これ以上は、深く考えない方がいいかもしれません。
参考まで. |
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Re: 電気メーターの位置を変更 投稿者：相談者
無い区さん、お返事を書いて頂いて、ありがとうございます。
そうですね、確かに私ももっと細かくチェックすれば良かったです。
電気図ももらっていて、コンセントの位置など、変更の依頼をかけていますが、
その電気図にも、電気メーターは載っていないのです。
でも、必ずメーターは付くと分かっていたのですから、
きちんと紙でもらっておけば、もっとスムーズに交渉できたと思います。
設計士さんとは、楽しい雑談ができるくらい打ち解けていたのですが、
この件で、私たち夫婦が非常に立腹してしまったので、
もう設計士さんと接する機会は無いと思います。
明日の夜、設計士さんの会社の上司が、仲介業者と一緒に、謝罪に来ることになっています。
主人と相談して、付け替え工事が現実的でない以上、代替え案or値引きを要求していますので
明日、上司の人が来たときに、この点をきっちり詰める予定です。 |
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Re: 電気メーターの位置を変更 投稿者：伸
電気メーターの件はよく聞く話ですね。
電気使用量の検針の時に敷地内に立ち入らずに確認できるところに持っていく場合が多く
引き込みポールを立てない時に道路面の目立つところに設置するようです。
世の中には色々な人がいて敷地に入ると「不法侵入」といってみたり、大型犬を長い鎖で飼ってみたり
色々、検針のトラブルは聞きます。
工事の進み具合＆費用はかかりますが、引き込みポールにメーターボックスを内蔵できる物があったと思います
そちらへの変更で話をしてみては？
安易に値引きといったことはしない方が良いですよ。 |
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Re: 電気メーターの位置を変更 投稿者：相談者
伸さん
リプライありがとうございます。
そのような物があるのですね＞ポールにメーターボックス内臓
残念ですが、建物は内装の細かい部分を残すのみで、ほとんど完成してしまっているのです。
引き込みポールは無く、引き込んだ線が一端建物の中に入ったタイプの建物です。
（最近、東電が推奨している形態and見栄えが良いので最近はみんなこうだ、と工務店の人が言っていました）
ですので、本来の場所に戻すとなると、かなりの大工事になってしまうし、
引越しも延期だし、、、、。
1/30の夜8：30に、設計士の上司と仲介業者が来る事になっていましたが、
結局来たのは、仲介業者とその上司でした。
設計士の上司とやらは、急に契約の業務が入ったとかで、来ませんでした。
電話の一本もありませんでした。
なんだか仲介業者を隠れ蓑にしているようで、会社として全く誠意を感じませんでした。
（実名を公表したいくらいです）
仲介業者が手土産を持って設計士の代わりに謝って
「○○さんの方でオプション工事の端数を値引きしますとおっしゃっていました」と
伝言を伝えに来たカタチでした。
住み始めてからも設計士側の会社にはお世話になるかも知れないし
結局、オプション工事の端数の約9万円を値引いてもらいました。
そして、今日、ようやく決済を済ませました。
多額の金額が右から左に消えて、持参した現金の束も無くなって
なんだかホっとしたような、疲れたような、引越しが楽しみのような。。
なんとも言えない気持ち（でも良い気持ち）です。
電気メーターの件は、非常に残念でしたが、とても勉強になりました。
長々と書いてしまってすみません。
いろいろとありがとうございました。 |
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