| 融資について |
まさか引き渡し間近で・・・ 投稿者：相談者No,4345
融資についてなんですが、もしよろしければアドバイスください。
あるハウスメーカーと７月３０日に新築の建て替えの契約をしました。
そのハウスメーカにした理由が、他社にはない銀行との優遇金利でした。
３０年で三年間１．３％固定という金利でできますという話だったので
契約までに何度もそのプランで確認をし、工事請負契約を結びました。
しかし、それからは銀行の話は営業のほうからはなく、こちらが話をしても「大丈夫です」というだけでした。
そのまま解体、着工がはじまり不安になってまた営業の人に聞いても「もっといい条件を探してます」という
答えでした。
それが、引渡しも３週間後に控えたある日、聞いた事も無い銀行から直接電話がかかってきて、
話がしたいといってきました。
内容はまったく違っていて、２０年で金利も高く、とても払っていけるものではありませんでした。
こちらで銀行に問い合わせてあとでわかったのですが、８月３日に当初予定していた銀行に断られていたにも関わらず
そのことを隠していたのです。
それから何度営業の人と話をしても全く非を認めません。
全くの平行線で明後日の引渡しもできないと思います。
家族も苦しんで辛い毎日です。
いったいどうすればいいのでしょうか？ |
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Re: まさか引き渡し間近で・・・ 投稿者：アムール
はじめまして
融資がだめになった後、ネット銀行とか、他の銀行にご自身で融資を申し込みにいきましたか。
提携ローンの場合、物件の審査は済んでいるので本人になんら問題が無い場合、1週間位で融資は下ります。
長くて2週間。
自身で行うのは時間がかかり大変でしょうけど。営業が頼りにならない以上自身で動いてみるしかないと
おもいます。ネット銀行の場合窓口に行かなくても融資の申し込みはできます。
ただ、自営業は審査に通るのは難しく。ほとんど絶望的だそうです。他に借金があるこれも融資の際に引っかかる用件です。
公的な不動産の相談窓口があるのでそちらに相談されるなり、弁護士を立てて交渉してみてはいかがでしょうか。土地はご自身が所有権を持ってらっしゃるのですから、土地を奪われないために一度、法律相談にいったほうがいいと思います。
営業のその上司やハウスメーカーの人はこのことはご存知ですか。 |
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Re: まさか引き渡し間近で・・・ 投稿者：相談者
アドバイスありがとうございます！
他の銀行には自分では出向いてませんでした。
そういう意味では営業の人にまかせっきりだったのかもしれません。
メーカーとの話がまとまらなければ市役所の相談所にでもいってみようかと思います。
上司にはその営業がうまく言っている部分があったらしく
再三、上司にあわせてくれといっても都合がつかず
一昨日も上司が来るというので出向いたら
営業しかおらず上司は突然来れなくなった。会社としては間違っていないのであとはあなたと銀行の問題だといわれました。
怒って帰ったところ、家に電話があり、昨日上司の所長と会ってきましたが特に悪びれもせず、協議しますとのことでしたが進展はなさそうですね。
弁護士のことも考えているところです。 |
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