| 一階から三階まで通し柱が無いのですが、耐震性に大丈夫なのでしょうか？ |
通し柱について 投稿者：はしらですNo,14091
今回建売住宅を購入しようと思っています。そこで気になることがあり、質問させていただきます。「通し柱」のことです。木造三階建てなのですが、一階・二階の通し柱、二階・三階の通し柱は各4本ずつありますが、一階から三階までのは無いのです。耐震性に大丈夫なのでしょうか？是非、回答をいただきたいです。よろしくお願いします。 |
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Re: 通し柱について 投稿者：
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Re: 通し柱について 投稿者：SC
まず、私は１階から３階まで貫通する通し柱が必要であるか存じ上げません。（わかる方お願いします）
その上で以下のことをお読みください。
工法によっては通し柱を必要としない木造3階建てもあるようです。
また建築基準法には、
「階数が２以上の建築物におけるすみ柱又はこれに準ずる柱は、通し柱としなければならない。ただし、接合部を通し柱と同等以上の耐力を有するように補強した場合においては、この限りではない」
という条文もあります。
中間検査や完了検査などできちんと確認を受けていれば、問題ないと思われます。
建売購入の際は検査済み証をもらうようにしましょう。（完了検査を受けた証明）
もっと詳しい専門の方お願いします。 |
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Re: 通し柱について 投稿者：西やん
確かに通し柱が無いと心配ですよね！
しかし１Ｆから３Ｆまでの通し柱と成ると、価格面ではかなりな金額にも成りますし・・・。
以前、木造３Ｆ建ての依頼があり、積算した事が有ります。
結果、鉄骨の方が安価でした。
通し柱に目が行きますが、上からの過重を受けるのは大梁で有り、その大梁の幅×厚みを考えると、木造では価格面で・・・不可能でした。
木造も３Ｆに成ると構造計算が必要ですが、この構造計算は・・あくまで計算です。
今回の物件が建て売りと言う事なら、基本的にはお薦め出来ません。
おそらく価格面で興味が有ったのでしょうが、家は価格で選べないと考えます。
大阪の茨木に知人が居て、そこが木造３Ｆですが、ＪＲの線路近くで毎日震度２〜３の揺れが続いています。
図面その他を見ずに、こうした意見を言うのは老婆心と思って下さい。
しかし、このサイトに相談される方は、何らかの共通点が有り、そこから判断すると心配で成りません。
誠に勝手な言い分ですが・・・！ |
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Re: 通し柱について 投稿者：通りすがりの設計屋
>木造三階建てなのですが、一階・二階の通し柱、二階・三階の通し柱は各4本ずつありますが、一階から三階までのは無いのです。耐震性に大丈夫なのでしょうか？
これだけの情報で、大丈夫かどうかなんて答える事は出来ないと思います。
専門家に相談された方が良いですね！
設計図書や現場での確認が必要です。 |
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Re: 通し柱について 投稿者：ガラパゴス
結論から言うと大丈夫です。
法的には通柱か同等これと同等の柱が必要ですが、長物の柱材はあまり流通しておらず価格も
高価なものであるため、一般的に3階建てでは全通柱は使いません。
「同等」の確認については、３階建ては構造計算が義務付けられており、この計算過程で柱材
や接合部のチェックを行っています。従って構造計算・構造図に指定された接合金物(※1)が
使われていれば大丈夫。
一般的には「10kN/15kNのホールダウン金物（こういう仕様の金物があるんです)」が付いて
いれば必要性能を満たしていると考えられます。
なお通柱同等ですので金物は「上柱-梁-下柱」を通して付けるのがベターであり、一般的には
・ホールダウンプレートx上下に２枚
・ホールダウンジョイント (上のHDプレートを１枚ものにしたもの)
・ホールダウンＵx上下に2つ(１階柱の足元に付いているＨＤに似ています)
が使われることが多いです。検索すればメーカーカタログの写真が容易に見つかります。
※1.上記のように金物にはいくつかの種類があり、それぞれ使い勝手や納まりが異なります。
この為現場において同等の強さを持つ別な金物に代える場合も多いのですが、これは
違法でも手抜きでもありません。 |
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Re: 通し柱について 投稿者：西やん
構造について詳しいガラパゴスさんにお言葉を返す様で恐縮ですが、
はしらですさんの言う心配は、やや異なるのではと感じます。
私は自らの経験から建築基準法上の安全は、最も低いハードルと考えています。
従って、構造計算上は問題が無くても、不安を感じて居ると理解します。
だったらどうなのかと言われても、学問的に建築を熟知している訳ではない私には、何とも言い難いのですが、感覚的に不安を感じたからの質問投稿の様な気がします。
生意気言ってすみませんが・・・。 |
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Re: 通し柱について 投稿者：SC
私もちょっと言葉が足りなかったですね。
問題ないというのはあくまでも建築基準法などの観点であり、
ネット上を探しても木造3階建ての問題点を指摘している方はいます。
理屈として大丈夫なのかもしれませんが、あくまでも理屈ですから、
実際の地震に対してどうかはわかりません。
これ以上の話は私には無理です（笑） |
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Re: 通し柱について 投稿者：はしらです
皆さん、色々なご意見ありがとうございました。最近、あまりにも欠陥住宅が多いようにテレビなどでも報道されており、不安を感じていました。私なりに調べてみても、「三階までの通し柱が必要」となっており、建築素人の私は不安で一杯でした。図面の中に「通し柱」と明記もされているので、建築基準上は問題ないのかもしれません。でも、高価な買い物なだけに、皆さんに教えていただいて、安心して購入できればと思い、質問させていただきました。
とりあえずは（まだ更地状態）なので、建築現場に通い「ガラパゴス」さんから教えていただいた金具をチェックしていきたいと思います。ありがとうございました。 |
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