| 家の揺れについて |
家の揺れについて 投稿者：お願い致します。No,13202
今年の４月に新築戸建を購入しました。約２０坪の土地に３階建の木造住宅です。業者の話しでは２×４も取り入れ通常の木造より頑丈だと言う事でした。入居後、３階の部屋の掃き出し窓（幅１７３×高１８５）を閉めると、その振動で家が揺れる事に気づきました。２階に居ると「ミシッ」と音を立てかなりの揺れを感じます。業者に連絡し見て貰いましたが、「問題ない」と言う事で終わりました。しかし、後日「やはり揺れが激しいのでもう一度検証したい」と連絡がありました。通常、木造３階建は窓の開け閉めくらいで揺れるものなのでしょうか？業者によれば「３階建てはどうしても振動・揺れに弱いので仕方ない」との回答でした。それで納得して良いものかわかりません、よろしくお願い致します。 |
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Re: 家の揺れについて 投稿者：通行人
＞「３階建てはどうしても振動・揺れに弱いので仕方ない」
仕方ないといえば仕方ないかも知れませんが、妥協点は個人差によって違います。
また、詳しい規定があるかといえばこれまたありません。
２０坪の土地に３階建てと言えば想像出来るくらい細長い建物になってると思います。
法律をクリアーしただけの間取りの計画だけでなくバランスの良い耐力壁の配置と揺れる事も考慮し大目の耐力壁の配慮は必要と思います。
この事は、建て主さんには分からない事でしょうから、設計・施工の業者がアドバイスするべきものでしょう。
３階の履き出し窓を閉める時に揺れるとの事ですが、サッシュがペアガラスの窓ですと、結構重量があるので、閉めた時に惰力がついて縦枠に衝突した衝撃による揺れと思います。
多分ゆっくり閉めて衝撃が起きない閉め方では揺れは感じないはずです。
それでは、これで納得してよいかどうかとなると、どちらとも言えない歯切れの悪い言葉になってしまいます。
また丈夫な家に直そうとすれば、壁を増やすために間取りの変更やその工事に関する費用をどうするかも問題になって来ます。
※私以外の方のアドバイスも聞けると参考になると思います。
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Re: 家の揺れについて 投稿者：頑固工務店
お初です。
いくら、建築確認申請の設計審査を通り、完了検査もクリアーした建物であっても決して揺れない建物であるとは言えません。
要するに木造の建物は、いくら筋違いよりも壁倍率が高いとされる面剛性（２＊４工法見たいな・・・）であっても耐力壁のバランス（筋違いの向き・上下階の耐力壁の一致・出隅（角）部分に耐力壁・・・など）が保たれていなければ、揺れてします可能性は十分にあると思います。
○ここで最悪のパターン（条件）言いますと・・・。
・土地の形状が、俗に言う「ウナギの寝床」で間口が狭く奥行きが長い敷地。
・その土地の形状（↑）に合わせた細長い建物である。
・一階にピロティ（駐車場）のスペースが有り、間口方向（梁間方向・道路と平行）の耐力壁が無い（少ない）。
・２階３階共、若しくは、どちらかの階が（持ち出しの）バルコニーが設置されている。
などの諸条件が揃うにつれ、揺れる可能性が高まる事になります。
これらの諸条件（↑）が揃った建物の補強方法は、ある事は有る（出来る事は出来る）のですが、それを既存の建物にどう施すか？また、どの程度の揺れが軽減できるか？は、その設計・施工した業者さんに委ねるしかないのではないかと思います。それで納得でいないのであれば、専門の第三者による調査が必要になってくると思います。
※あくまでも、建築基準法をクリアーした建物である事を前提としたコメントです。 |
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Re: 家の揺れについて 投稿者：ただの通りすがり
私も2ｘ4に住んでます（2階建て）。。。
重たい輸入サッシを使用しているので・・・やっぱり揺れますね。。。
ズン！ミシシ・・・ という感じです。
重たい上にエアタイトパッキンがあるので、その抵抗で静かに閉められないんですよ。
どうしても最後にグイっと力を入れないと閉まらないので・・・ズン！・・・となってしまいます。
それと、玄関のドアやパティオドア（要は開き戸）もこれまたエアタイトがあって、しかもドアクローザーが使えない（古い輸入建材）と来ているので・・・ズン！と言う振動と共に室内の空気までも揺らしてしまって（これはこれで気密性がある証拠でもあるのですが）、家中のふすまと言うふすまがビリビリと鳴ってしまいます（笑）
いつかドアクローザーを付けようと思って早数年・・・いまだ取り付けず・・・orzガク！
ほんの一例ですので・・・だから気にするな・・・と言う意味ではありません。
前出の２名の回答者さんのアドバイスを良く参考にしてみてください。 |
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Re: 家の揺れについて 投稿者：頑固工務店
あっ。その揺れが発生するのは、サッシの開閉時でしたね。肝心なとこ無視したコメントでした。
確かに、複層ガラスやただ通さんとこの超高級♪輸入サッシは大変重いです。 |
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Re: 家の揺れについて・ありがとうございました。 投稿者：お願い致します。
通行人様、頑固工務店様、ただの通りすがり様ありがとうございました。我が家はまさに頑固工務店様のおっしゃる最悪のパターンに全て当てはまっています…細長い形状の建物に、１階はビルトインの駐車場、ペアガラス、２階が持ち出しのテラス…驚きました。本日、建売業者が設計士の方を含め4名で検証に来ました。やはり予想以上の揺れに驚き、「社に持ち帰り対策を考えさせて頂きます。」との事でした。4人の話を少し聞くとサッシをペアガラスから通常に戻す等、あまり期待出来る対応は望めない様子でした。またその後、お伺いしたい事が出てきましたらよろしくお願い致します。 |
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